ICS 91.020 CCS P 36 浙 江 3301 省 杭 州 市 地 方 标 准 DB 3301/T 0304—2022 代替 DB3301/T 0304—2019 城中村改造拆迁安置房小区管理规范 Management specification for the remould and removal of resettlement houses communities in urban villages 2022 - 08 - 30 发布 2022 - 09 - 30 实施 杭州市市场监督管理局  发 布 DB 3301/T 0304—2022 目 次 前言 ................................................................................. III 1 范围 ................................................................................ 1 2 规范性引用文件 ...................................................................... 1 3 术语和定义 .......................................................................... 1 4 三方协同治理 ........................................................................ 2 基本要求 ........................................................................ 2 组织架构 ........................................................................ 2 工作机制 ........................................................................ 2 工作内容 ........................................................................ 2 5 房屋管理 ............................................................................ 3 房屋装修 ........................................................................ 3 房屋出租 ........................................................................ 3 防违控违 ........................................................................ 3 6 公共设施管理 ........................................................................ 4 消防设施 ........................................................................ 4 小区道路 ........................................................................ 4 小区绿化 ........................................................................ 4 建筑附属设施 .................................................................... 4 电梯 ............................................................................ 4 公共照明设施 .................................................................... 4 公共座椅 ........................................................................ 5 宣传设施 ........................................................................ 5 无障碍设施 ...................................................................... 5 快递、外卖管理 ................................................................. 5 7 公共秩序管理 ........................................................................ 5 停车 ............................................................................ 5 噪声源 .......................................................................... 5 高空抛物、坠物 .................................................................. 5 宠物饲养 ........................................................................ 6 婚丧、乔迁 ...................................................................... 6 8 公共服务管理 ........................................................................ 6 9 环境卫生管理 ........................................................................ 6 一般要求 ........................................................................ 6 日常保洁 ........................................................................ 6 垃圾分类 ........................................................................ 6 10 信息化管理 ......................................................................... 6 I DB 3301/T 0304—2022 一般要求 ....................................................................... 6 信息化管理平台 ................................................................. 7 11 安全管理 ........................................................................... 7 安全防范 ....................................................................... 7 应急处置 ....................................................................... 7 12 评价与改进 ......................................................................... 8 参考文献 ............................................................................... 9 II DB 3301/T 0304—2022 前 言 本文件按照GB/T 1.1—2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 本文件代替DB 3301/T 0304—2019《城中村改造拆迁安置房小区长效管理规范》，与DB 3301/T 0304 —2019相比，除结构调整和编辑性改动外，主要技术变化如下： a) 增加了“三方协同治理”一章（见第 4 章）； b) 将“管理内容”一章细分为“房屋管理” “公共设施管理” “公共秩序管理”“公共服务” “环境卫生”“安全管理”章节（见第 5、6、7、8、9、11 章）； c) 增加了“信息化管理”一章（见第 10 章）。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由杭州市城乡建设委员会提出、归口并组织实施。 本文件起草单位：杭州市城乡建设管理服务中心、杭州上城区城市建设投资集团有限公司、杭州市 拱墅区住房和城市建设局、杭州市拱墅区城中村改造办公室、杭州市拱墅区住宅小区居委会、业委会、 物业三方协同治理工作领导小组办公室、杭州市住房保障和房产管理局、浙江省产品与工程标准化协会。 本文件主要起草人：严岗、陈美丽、李醒尘、何海珠、徐梦婷、沈寒冰、朱卓诚、何亦名、王勇、 陈任姝、陈劲松、陈洪燕、陈旭伟、章斌、王鹤、罗雄兴、胡青蕾、郑莹、张林生、陈磊、何陈煜、邓 铭庭。 本文件及其所代替文件的历次版本发布情况为： ——2019 年首次发布为 DB 3