JR 中华人民共和国金融行业标准 JR/T0331.6—2026 证券期货业业务域数据元规范第6部分： 公开募集不动产投资信托基金业务 Businessdomaindataelementspecificationofsecuritiesandfutures industry—Part6：Publicly-offeredrealestateinvestmenttrusts 2026-05-09发布 2026-05-09实施ICS03.060 CCSA11 中国证券监督管理委员会发布JR/T0331.6—2026 I目  次 前言.................................................................................II 引言................................................................................III 1范围...............................................................................1 2规范性引用文件.....................................................................1 3术语和定义.........................................................................1 4数据元分类.........................................................................2 5数据元描述及规则...................................................................3 5.1数据元编号.....................................................................3 5.2中文名称.......................................................................3 5.3英文名称.......................................................................4 5.4业务含义.......................................................................4 5.5数据类型.......................................................................4 5.6制定依据.......................................................................4 5.7代码编号.......................................................................4 5.8度量单位.......................................................................5 5.9相关数据元.....................................................................5 5.10关系类型......................................................................5 6数据元目录.........................................................................6 6.1数据元列表目录.................................................................6 6.2项目申报.......................................................................6 6.3基金募集.......................................................................9 6.4基金存续......................................................................22 7数据元引用代码目录................................................................59 参考文献.............................................................................61JR/T0331.6—2026 II前  言 本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起 草。 本文件是JR/T0331《证券期货业业务域数据元规范》的第6部分。JR/T0331已经发布了以下部分： ——第1部分：证券公司。 ——第4部分：证券交易所。 ——第5部分：企业资产证券化。 ——第6部分：公开募集不动产投资信托基金业务。 本文件由全国金融标准化技术委员会证券分技术委员会（SAC/TC180/SC4）提出。 本文件由全国金融标准化技术委员会（SAC/TC180）归口。 本文件起草单位：中证数据有限责任公司、中国证券监督管理委员会债券监管司、中国证券监督管 理委员会科技监管司、上海证券交易所、深圳证券交易所、中国证券投资基金业协会、中国证券登记结 算有限责任公司。 本文件主要起草人：陈华、汪萌、卢大彪、郭永强、王东、王书朦、毛婧宁、王鹏飞、陈湘鹏、李 晓悦、章奕、朱立、罗文栋、罗文婷、陈鸿鹄。JR/T0331.6—2026 III引  言 公开募集不动产投资信托基金聚焦重点区域、重点行业、优质项目，依托不动产持续、稳定的收益， 实现权益份额公开上市交易，在盘活存量资产、促进投融资良性循环、支持实体经济等方面发挥着重要 作用。自2020年公开募集不动产投资信托基金试点启动以来，资产类型持续丰富、发行规模稳步增长、 配套规则制度日益完善、监管体系逐步健全。同时，为贯彻落实党中央、国务院决策部署和资本市场新 “国九条”要求，推动REITs市场高质量发展，丰富资本市场投融资工具，支持构建房地产发展新模式， 证监会于2025年底发布商业不动产投资信托基金试点公告及配套规则，稳步推动商业不动产投资信托基 金试点工作。当前在数据建设方面，存在业务专属名称较多、参与者众多且各方数据口径不一、不同资 产类型之间数据差异较大、标准化难度较大等问题，为行业监管和统计分析带来诸多不便。为推动建立 业务通用数据规范，提升行业数据治理水平，支持行业信息共享平台建设及监管信息化，开展了公开募 集不动产投资信托基金业务数据元标准编制工作。《证券期货业业务域数据元规范》系列标准拟由6个 部分构成： ——第1部分：证券公司。目的在于规范证券公司业务域数据元。 ——第2部分：基金管理公司。目的在于规范基金公司业务域数据元。 ——第3部分：期货公司。目的在于规范期货公司业务域数据元。 ——第4部分：证券交易所。目的在于规范证券交易所业务域数据元。 ——第5部分：企业资产证券化业务。目的在于规范企业资产证券化业务域数据元。 ——第6部分：公开募集不动产投资信托基金业务。目的在于规范公开募集不动产投资信托基金业 务域数据元。 本文件依托公开募集不动产投资信托基金业务实际操作流程，选取业务特征较为明显，并具有广泛 适用性的一组数据元素集合，记录基金全生命周期的业务活动。按照体系化、规范化的数据元框架定义 要求，通过溯源权威法规、细化技术属性、完善约束规则等步骤，形成一套业务分类清晰、名称定义准 确、关联关系完善的数据元标准，为公开募集不动产投资信托基金业务相关领域数据建设和应用工作提 供指导和参考。JR/T0331.6—2026 1证券期货业业务域数据元规范 第6部分：公开募集不动产投资信托基金业务 1范围 本文件规定了公开募集不动产投资信托基金业务的数据元分类、数据元描述及规则、数据元、数据 元引用代码目录。 本文件适用于公开募集不动产投资信托基金业务各参与方开展数据收集、治理等各项数据类相关工 作。 2规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB/T2260中华人民共和国行政区划代码 GB/T18391.1—2009信息技术元数据注册系统(MDR)第1部分：框架 GB/T39596—2020证券投资基金编码规范 JR/T0086—2012证券投资基金参与方编码规范 JR/T0176.1证券期货业数据模型第1部分：抽象模型设计方法 JR/T0304.1证券期货业基础数据元规范第1部分：基础数据元 JR/T0304.2证券期货业基础数据元规范第2部分：基础代码 3术语