ICS 91.040.30 CCS P 33 44 广东省 地方 标准 DB44/T 2837—2026 住宅工程质量分户验收标准 Standard for household quality inspection of residential projects 2026 - 03 - 20发布 2026 - 06 - 20实施 广东省市场监督管理局 发布 DB44/T 2837 —2026 I 目次 前言 ................................ ................................ ................... V 1 总则 ................................ ................................ ................. 1 2 术语 ................................ ................................ ................. 2 3 基本规定 ................................ ................................ ............. 3 4 空间尺寸 ................................ ................................ ............. 5 5 地面、墙面、顶棚 ................................ ................................ .....6 5.1 室内地面 ................................ ................................ ......... 6 5.2 室内墙面 ................................ ................................ ......... 8 5.3 室内顶棚 ................................ ................................ ........ 10 5.4 墙、楼板及门窗的隔声性能 ................................ ........................ 11 6 门窗 ................................ ................................ ................ 12 7 护栏、玻璃 ................................ ................................ .......... 14 8 给水排水工程 ................................ ................................ ........ 15 8.1 给水工程 ................................ ................................ ........ 15 8.2 排水工程 ................................ ................................ ........ 15 8.3 太阳能热水系统 ................................ ................................ ..16 8.4 空气源热泵热水系统 ................................ .............................. 16 8.5 厨卫工程 ................................ ................................ ........ 16 9 电气工程 ................................ ................................ ............ 18 9.1 配电箱 ................................ ................................ .......... 18 9.2 开关、插座 ................................ ................................ ......19 9.3 灯具与照明 ................................ ................................ ......20 9.4 导线 ................................ ................................ ............ 20 9.5 防雷与接地 ................................ ................................ ......20 10 智能建筑工程 ................................ ................................ .......22 10.1 光纤到户通信设施及家居配线箱 ................................ ................... 22 10.2 网络及有线电视设施 ................................ ............................. 22 10.3 可视对讲系统 ................................ ................................ ...22 10.4 报警系统 ................................ ................................ .......23 10.5 智能家居控制系统 ................................ ............................... 23 11 通风与空调工程 ................................ ................................ .....24 12 公共部位 ................................ ................................ .......... 25 DB44/T 2837 —2026 II 12.1 楼（电）梯、通道 ................................ ............................... 25 12.2 地下室及屋面 ................................ ................................ ... 26 12.3 装饰装修工程 ................................ ................................ ... 26 12.4 光环境、智能化 ................................ ................................ . 27 附录A 住宅工程质量分户验收方案 ................................ ..................... 29 附录B 住宅工程质量分户验收记录表（一） ................................ .............. 32 附录C 住宅工程质量分户验收记录表（二） ................................ .............. 33 附录D 住宅工程质量分户验收记录表（三） ................................ .............. 34 附录E 住宅工程质量分户验收记录表（四） ................................ .............. 35 附录F 住宅工程质量分户验收汇总表 ................................ ................... 36 附录G 住宅工程质量分户验收合格证书 ................................ ................. 38 引用标准名录 ............................