T/SIPAQLHH 000 8-2025 ICS 13.100 CCS 65 团 体 标 准 T/SIPAQLHH 0008 -2025 出租载体安全管家服务规范 Rental carrier safety butler service specifications 2025 -12-10发布 2026-02-01实施 苏州工业园区 安全生产联合会 发布 全国团体标准信息平台 全国团体标准信息平台 T/SIPAQLHH 000 8-2025 I 目 次 前 言 ................................ ................................ ............... II 1 范围 ................................ ................................ ............... 1 2 规范性引用文件 ................................ ................................ ..... 1 3 术语和定义 ................................ ................................ ......... 1 4 一般规定 ................................ ................................ ........... 1 5 安全管家服务单位基本要求 ................................ ........................... 1 5.1 资质要求 ................................ ................................ ........... 2 5.2 人员配置 ................................ ................................ ........... 2 5.3 服务能力 ................................ ................................ ........... 2 5.4 服务原则 ................................ ................................ ........... 2 6 服务内容与要求 ................................ ................................ ..... 2 6.1 基础管理服务 ................................ ................................ ....... 2 6.2 风险管控服务 ................................ ................................ ....... 3 6.3 隐患排查治理 ................................ ................................ ....... 3 6.4 应急管理 ................................ ................................ ........... 3 6.5 教育培训 ................................ ................................ ........... 3 6.6 安全文化建设 ................................ ................................ ....... 3 7 服务工作程序 ................................ ................................ ....... 3 7.1 服务准备阶段 ................................ ................................ ....... 3 7.2 服务实施阶段 ................................ ................................ ....... 4 7.3 服务改进阶段 ................................ ................................ ....... 4 8 评价与改进 ................................ ................................ ......... 4 8.1 评价内容 ................................ ................................ ........... 4 8.2 评价结果应用 ................................ ................................ ....... 4 9 监督管理 ................................ ................................ ........... 4 附录 A（规范性）安全管家服务记录表样式 ................................ ................ 4 参考文献 ................................ ................................ .............. 7 全国团体标准信息平台 T/SIPAQLHH 000 8-2025 II 前 言 本文件按 GB/T 1.1 —2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》 的规则起 草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由苏州工业园区安全生产联合会提出并归口。 本文件起草 单位：苏州工业园区应急管理局、苏州阳澄湖半岛旅游度假区应急管理局、苏州阳澄 湖半岛旅游度假区应急与环境执法大队、苏州文库安全技术工程有限公司 。 本文件主要起草人： 徐晓明、姚骏、王荣泉、王云峰、薛莲、刘建烽、王昌晶、刘泗飞 。 全国团体标准信息平台 T/SIPAQLHH 000 8-2025 III 全国团体标准信息平台 全国团体标准信息平台 T/SIPAQLHH 000 8-2025 1 出租载体安全管家服务规范 1 范围 本文件规定了为出租载体提供安全管家服务的第三方技术服务机构（以下简称“安全管家服务单 位”）的基本要求、服务内容、工作程序、评价及改进等事项。 本文件适用于苏州工业园区行政区域内产业园区、工业集中区等租赁工业用房的安全管家服务活 动。政府及企事业单位委托的类似安全管理服务可参照执行。 2 规范性引用文件 本文件没有规范性引用文件。 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 出租载体 rental carrier 载体出租方出租给他人从事生产经营活动的工业用房，包括标准厂房、定制厂房、工业综合体及 配套建筑设施。 3.2 载体出租方 carrier lessor 工业用房所有权人，含自然人、法人及其他组织（含二房东）。 3.3 安全管家服务单位 safety butler service organization 依法设立，具备相应资质和能力，为租赁工业用房提供安全技术服务的机构。 3.4 安全管家服务 safety butler service 受载体出租方委托，由第三方专业技术服务机构提供的系统性、持续性安全管理服务，包括但不 限于安全基础信息管理、风险评估、隐患排查、教育培训、应急管理、安全文化建设等专业化服务。 4 一般规定 4.1 企业委托安全管家服务单位提供安全生产技术服务的，安全生产主体责任不变，仍由委托企业承 担。 4.2 安全管家服务单位为委托企业提供的安全管家服务，应符合委托企业安全生产工作实际，确保适 用可行，并能根据委托企业的意见和需求，及时改进服务方案。 4.3 安全管家服务单位应建立管理制度，规范服务流程，依法开展安