-1-合同编号： 宁夏家庭居室装饰装修施工合同 （示范文本） 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 宁夏XXXXXXXXXX局 宁夏XXXXXXXXXXXXX委员会 宁夏XXXXXXXX行业协会 2025年XX月 全国团体标准信息平台 -2-使用说明 1.宁夏区域内的家庭居室装饰装修工程适用本合同文本。 2.本合同文本供双方当事人签订合同时参照使用，签订合同前请仔细阅读。 参照合同示范文本订立合同的，当事人应当充分理解合同条款，自行承担合同订立和履行所 发生的法律后果。双方可以协商以书面形式变更或者补充本合同。 3.为更好地维护双方当事人的合法权益，双方当事人签订合同时应慎重，力求内容具体、全 面、严密，结合具体情况选定示范文本所提供的选择性条款。“□”后为待选内容，以划“√” 方式选定，划线处应当以文字形式填写完整；对于实际情况未发生或未做约定的，请在“□”内 打“×”，以示删除或不适用。 4.本合同所称住宅室内装饰装修是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人对住宅室内 进行装饰装修的建筑活动。 5.建筑主体：是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点 和基础等。 6.承重结构：是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件 和其连接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。 7.开工：合同签订后双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后， 材料、施工人员到达工程现场具备施工条件后开始施工。 8.室内装修外框面积：原建筑拆改新建后，房屋内框加24cm墙体后的面积。 9.若本工程实行工程监理，发包方应当与具有相应资质的工程监理公司另行签订《工程监理 合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方（监理工程 师需提供资格证），甲方承担相关费用。 全国团体标准信息平台 -3-宁夏家庭居室装饰装修施工合同 发包方（以下简称甲方）： 住所： 身份证号： 联系方式： 电子邮箱： □委托代理人（姓名）： 身份证号： 联系方式： 承包方（以下简称乙方）： 公司地址： 收款账户： 开户行： 账号： 法定代表人： 公司电话： 业务员： 联系方式： 施工负责人： 联系方式： □从业资格： 工程设计师： 联系方式： □从业资格： 依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消费者权益保护法》《住宅室内装饰装修 管理办法》（建设部令第110号）及其他相关法律、法规的规定，结合宁夏地区家庭居室装饰装 修工程施工的特点，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信原则的基础上，经双方友好协商，签订 本合同。 第一条工程概况及价款 1.1工程地址： 小区 幢 号（单元） 室。 1.2室内装修外框面积： 平方米。 1.3户型： 房 厅 厨 卫。 1.4工程期限（总工期） 工作日。开工起算日期以水电材料进场日为准。 1.5工程价款 （1）工程预算款：本合同工程预算为（人民币） 。 金额大写： （详见附件一）。 （2）工程预算单（附件一）应当与材料质量工艺标准配套编制，共同作为确定工程价款的 依据。乙方免费赠送项目见赠送项目清单（附件二）。 （3）工程预算款是甲乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在没有项目变更的情况 下，竣工结算时应按照实际发生量结算，增幅不超过工程预算款的 %。 1.6施工图纸（附件三） （1）施工图纸由□甲方/□乙方提供，施工图纸一式二份，甲方执一份，乙方执一份。 （2）甲方提供设计方案的，应当向乙方提供相关部门认可的施工图纸，并由乙方勘察现场 核对设计方案，甲方进行设计交底。 （3）甲方委托乙方设计的，甲方应当在合同签订后提供施工地点的原结构图。双方可协商 约定设计委托事项，设计费用单列。 （4）双方应当对施工图纸予以签字确认，明确水电管网布局、功能区预留空间等设计内容。 （5）对施工图纸的变更应当以双方签字确认为准。 （6）任何一方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也 不得用于本合同以外的项目。 1.7工程承包，采取下列第 种方式: 全国团体标准信息平台 -4-（1）乙方仅包工，甲方供应全部材料（附件四）。 （2）乙方包工、包全部材料（附件五）。 （3）乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料。 第二条质量标准 2.1工程的室内环境污染控制，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的标 准执行。 2.2本工程施工质量按宁夏地方标准《家庭居室装饰装修施工验收规范》执行，并应符合国 家《住宅设计规范》的要求。 2.3双方对材料、工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由具有相应资质的专业检 测机构检测认定；相关费用由申请方垫付，最终由责任方承担。 第三条甲方义务 3.1开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 3.2无偿提供施工期间的用于施工的水源、电源和冬季供暖。若甲方未提供，则视为不具备 施工条件，待具备条件后乙方进行施工，期间工期顺延。 3.3负责向物业管理部门或有关部门申报登记。办理施工手续及施工人员出入证手续，并支 付有关费用；如在整个施工过程中，由于乙方违规原因造成甲方所支付的费用被物业管理部门没 收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿，赔偿款项在工程款中扣减。 3.4遵守物业部门的规章制度，并告知乙方。 3.5协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 3.6不得强制乙方实施下列行为： （1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承 重结构。 （2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。 （3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。 （4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果。 （5）将使用天然气的厨房设计或施工为开放式厨房。 （6）其他影响建筑结构和使用安全的行为。 3.7未经有关部门批准，不得强制乙方实施下列行为： （1）搭建建筑物、构筑物。 （2）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗。 （3）拆改供暖管道和设施。 （4）拆改燃气管道和设施。 3.8甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管，工程交付时退回甲方。 3.9施工期间，甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作； 居室中有滞留物的，甲方应做好保护，说明注意事项。 3.10按照乙方提供的供需时间表，按时、保质、保量提供应当由甲方提供的材料、设备。 3.11定期根据乙方提供的施工进度表，结合合同约定的交付时间检查施工的进度情况，及时 合理的安排需要购买产品的测量、送货、安装时间，参与工程质量施工进度的监督。 3.12根据乙方提供的项目验收单，按工程进度至现场验收，包括但不限于工程材料验收、分 项工程验收、竣工验收。若因甲方自身原因无法参加验收，则按照乙方微信反馈的施工结果验收。 3.13甲方自购的材料（含基材和主材），乙方应按照供料或安装计划，提前告知甲方下单备 货。甲方应按照乙方施工进度要求及时供料或安装，并配合乙方施工。如因甲方未及时备货、供 料、安装等甲方原因造成的工程延误，由甲方承担违约责任。 全国团体标准信息平台 -5-第四条乙方义务 4.1施工中严格执行有关法律法规、施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、 保质、按期完成本合同约定的工程内容。 对现有房屋结构中有卫生间等电位联接装置的，不允许覆盖，应按照国家标准进行等电位联 接，以防漏电、静电、雷电。 4.2严格执行属地建设行政主管部门施工现场管理规定： （1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得 加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 （2）法定休息日、节假日全天及工作日十二时至十四时、十八时至次日八时，不得进行产 生噪声的装修作业。在其他时段内进行装修作业的，应当采取措施，减轻对周围生活环境的干扰。 （3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电、墙体开裂等， 由乙方承担修理和损失赔偿的责任。 （4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 （5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 （6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，并将垃圾放至物业指定地点。 4.3甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。 4.4遵守物业部门的规章制度并承担相应责任。 4.5未经甲方同意，不得擅自在施工地点做饭、住宿。 4.6需由甲方提供材料、设备的，应及时将所需材料供需时间表提供给甲方。 4.7甲方供应的材料、设备在施工使用中的保管、施工质量等责任由乙方承担。 4.8甲乙双方约定赠送项目的，按照施工程序在竣工验收前完成相应的施工内容。 第五条工程变更 5.1施工期间本合同约定的工程内容如需变更，需双方协商一致，共同签定工程变更单（附 件六），同时调整相关变更费用及工期。工程变更单作为竣工结算和工期顺延的根据。 5.2甲方对本合同约定的工程内容提出减项时，如该项目已开工，甲方应承担由此造成的损 失。 5.3工程增项时，如需顺延工期应根据工程量经双方协商确认后适当调整，并在工程变更单 中予以注明。 5.4甲方不得与乙方设计师或施工人员私自确定工程变更内容，否则乙方有权拒绝承担相应 责任。 5.5合同签订生效后，乙方未经甲方同意擅自变更施工内容、变更材料，由此造成的变更工 程款应当按实际计算，由乙方承担。 第六条工期延误 6.1因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认后，工期应当顺延，乙方不承担违约责任： （1）工程量变化或设计变更。 （2）甲方同意工期顺延的其他情况。 6.2因以下原因造成竣工的日