ICS 91.020 CCS P 02 12 天津市 地方 标准 DB12/T 598.4—2024 代替 DB12/T 598 .13—2015;DB12/T 598. 14—2015;DB12/T 598. 15—2015;DB12/T 598. 18—2015 建设项目用地控制指标 第4部分：交通运输项目 Construction project land control index — Part 4: Transportation project 2024 - 11 - 27发布 2025 - 01 - 01实施 天津市市场监督管理委员会 发布 DB12/T 598.4 —2024 I 目次 前言 ................................ ................................ ................. II 引言 ................................ ................................ ................ III 1 范围 ................................ ................................ ............... 1 2 规范性引用文件 ................................ ................................ ..... 1 3 术语和定义 ................................ ................................ ......... 1 5 铁路工程项目 ................................ ................................ ....... 2 6 公路工程项目 ................................ ................................ ...... 16 7 机场工程项目 ................................ ................................ ...... 31 8 城市综合交通工程项目 ................................ .............................. 36 9 河港码头工程项目 ................................ ................................ .. 38 参考文献 ................................ ................................ ............. 40 DB12/T 598.4 —2024 II 前言 本文件按照GB/T 1.1 —2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 本文件是 DB12/T 598《建设项目用地控制指标》 的第4部分。DB12/T 598 分为5个部分： —— 第1部分：工业和仓储项目； —— 第2部分：公共管理与公共服务设施项目； —— 第3部分：公用设施项目； —— 第4部分：交通运输项目； —— 第5部分：特殊用地项目 。 本文件代替DB12/T 598.13 —2015《天津市建设项目用地控制指标 第13部分： 新建铁路工程项目》 、 DB12/T 598.14 —2015《天津市建设项目用地控制指标 第14部分：公路项目》 、 DB12/T 598.15 —2015 《天津市建设项目用地控制指标 第15部分：民用航空运输机场项目》 、DB12/T 598.1 8—2015《天津市 建设项目用地控制指标 第18部分：河港码头工程 项目》 ，与DB12/T 598 —2015相比，除结构调整和编 辑性改动外，主要技术变化如下： —— 增加了公路工程项目的 路基工程、桥梁工程、交叉工程、 收费设施、服务设施、监控通 信设 施、养护设施的用地管控要求； —— 增加了城市道路立体交叉 、城市公共交通枢纽、 城市公共汽电车停车场、 公共充电站、公共 换电站、电车整流站的 用地管控要求； —— 细化了公路工程项目建设用地总体指标及城市道路、城市公共汽电车首末站、城市公共汽电 车枢纽站、社会机动车停车场（库）、加油加气站的用地管控要求。 本文件由天津市规划和自然资源局提出并归口。 本文件起草单位：天津市规划和自然资源局、易景 科技（天津）股份有限公司 。 本文件主要起草人： 张宏晖、靳怀东、李志伟、徐健、王世全、朱毅、陆方兰、刘亚军、刘丽霞、 赵鑫、郑世界、 陈龙、王笑冬、陈雪、崔绍月、叶昱含 。 本文件所代替标准的历次版本发布情况为： —— DB12/T 598. 13、DB12/T 598. 14、DB12/T 598. 15和DB12/T 598. 18于2015年首次发布 ； —— 本次为第一次修订。 DB12/T 598.4 —2024 III 引言 《天津市建设项目用地控制指标》（ DB12/T 598—2015）的实施保障了节约集约用地制度的严格落 实，随着社会经济和技术水平的发展，资源环境约束的加大，节约集约用地要求和目标也在不断提升， 部分建设项目生产工艺改进、安全环保要求有所提高，部分行业建设标准、设计规范进行了更新修订。 为进一步提升我市土地资源对经济社会发展的承载能力，完善建设用地使用标准，对 DB12/T 598 —2015 进行修订。 本次修订对接新战略、新趋势，对标新规划、新标准，衔接国土空间规划体系，参照《国土空间调 查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔 2023〕234号），简化框 架结构为工业和仓储项 目、公共管理与公共服务设施项目、公用设施项目、交通运输项目、特殊用地项目 5个部分；对用地规 模、单位用地指标、容积率、行政办公及生活服务设施所占比重、建筑系数、土地产出率等提出管控要 求。 DB12/T 598.4 —2024 1 建设项目用地控制指标 第4部分：交通运输 项目 1 范围 本文件规定了天津市交通运输项目在土地利用上的控制指标 。 本文件适用于新建、改建、扩建工程项目及其配 套工程。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。 其中， 注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB 50156 -2021 汽车加油加气加氢站技术标准 JT/T1202 —2018 城市公共汽电车场站配置规范 MH 5013—2014 民用直升机场飞行场地技术标准 JTG B01—2014 公路工程技术标准 建标124—2011 公路工程项目建设用地指标 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 平面交叉 at-grade intersection 道路与道路，或道路与轨道交通线路在同一平面内的交叉。 3.2 立体交叉 grade-separated junction 道路与道路，或道路与轨道交通线路在 不同高程上 的交叉。 3.3 设计速度 design speed 道路几何设计（包括曲线半径、 纵坡、视距）所采用的行车速度 。 3.4 道路红线 road boundary line 城市道路（包括车行道、人行道、道路绿化等）建设管理的边界线 。用以区分城市道路用地和其他 用地。 3.5 城市综合交通 urban comprehensive transportation 城市范围内采用各种交通运输方式进行人和货物的运输活动的总称。 DB12/T 598.4 —2024 2 4 基本规定 交通运输 项目应符合国土空间规划，落实国土空间规划管控及用途管制等要求，优先利用存量建 4.1 设用地，不占或少占耕地， 不应占用永久基本农田，处理好建设用地与耕地保护、生态保护的关系。 交通运输 项目的建设应适应发展规划，满足社会需求，在技术先进、经济合理、安全可靠的基础 4.2 上确定建设规模，在适应终期容量的前提下，正确处理好近期和远期用地需要的关系。 改建、扩建项目应充分利用原有场地和设施，减少新增建设用地。 4.3 国家和天津市尚未出台用地控制标准的建设项目，或者因安全生产、特殊工艺、地形地貌等特殊4.4 原因，确实需要突破土地使用标准确定的规模和功能分区的建设项目，应当通过节地评价 合理确定建设 项目用地功能分区和规模 。 5 铁路工程 项目 一般规定 5.1 5.1.1 铁路工程项目用地包括：新建客货共线铁路综合用地、新建客货共线铁路区间正线