ICS 13.220.20 CCS C 80 12 天津市 地方标准 DB12/T 1442—2025 大型商业综合体消防演练实施指南 Implementation guidelines for fire exercise in large-scale commercial complex 2025 - 06 - 04发布 2025 - 07 - 05实施 天津市市场监督管理委员会 发布 DB12/T 1442 —2025 I 前言 本文件按照 GB/T 1.1 —2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 本文件由天津市消防救援总队提出并归口。 本文件起草单位：天津市消防救援总队。 本文件主要起草人： 房琳、何汶静、管子琦、 韩云飞、 李莉、解倩、郭笑、吕志周。 DB12/T 1442 —2025 1 大型商业综合体消防演练实施指南 1 范围 本文件规定了大型商业综合体消防演练的总则、演练准备、演练实施、演练评估与总结以及 持续改 进的相关内容。 本文件适用于大型商业综合体组织开展消防演练。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。 其中， 注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB/T 38209 -2019 公共安全 演练指南 XF/T 3019 -2023 大型商业综合体消防安全管理规则 3 术语和定义 XF/T 3019 -2023界定的以及下列术语和定义适用于本文件。 3.1 大型商业综合体 large-scale commercial complex 总建筑面积（不包括住宅部分的建筑面积）不小于 50000㎡，以商业为主要功能并集购物、旅馆、 餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种及以上功能于一体的单体建筑和通过地下连片车库、地下连片商业 空间、下沉式广场、连廊等方式连接的多栋商业建筑组合体。 [来源：XF/T 3019 -2023，3.1] 3.2 单场景消防演练 single scenario fire exercise 针对大型商业综合体灭火和应急疏散预案中设定的单一火灾场景开展的消防演练活动。 3.3 多场景消防演练 multi-scenario fire exercise 针对大型商业综合体灭火和应急疏散预案中设定的多项火灾场景开展的消防演练活动。 3.4 全要素消防演练 fire exercise of all elements 针对大型商业综合体灭火和应急疏散预案中设定的全部火灾要素综合开展的消防演练活动。 3.5 协同联动消防演练 collaborative linkage fire exercise 针对大型商业综合体灭火和应急疏散预案中设定的火灾场景，联合消防救援部门、社会单位消防力 量协同开展的消防演练活动。 4 总则 DB12/T 1442 —2025 2 大型商业综合体消防演练由单位消防安全责任人、 消防安全管理人组织，消防安全工作归口管理 4.1 职能部门落实。 单位开展消防演练应成立演练领导小组，下设策划与导调组、宣传组、保障组、评估组，统筹做4.2 好演练准备、演练实施、演练评估与总结、持续改进等环节工作。根据演练规模大小，其演练实施人员 可结合预案中明确的角色和职责进行调整，具体组织体系及职责宜参照附录 A。 单位应结合不同火灾场景设置、涉及的各方单位主体、重点部位及特殊场所、可能发生的火灾类4.3 型等内容开展单场景、多场景、全要素、协同联动消防演练，宜尽可能开展无预案、突发性、实测性的 消防演练，实地检验员工处置突发事件的 能力。应将外来人员不熟悉本单位疏散路径的最不利情形考虑 在内，并制定针对性措施。 单位产权单位、使用单位或委托管理单位应至少每半年组织开展一次全要素消防演练，每年至少4.4 组织开展一次协同联动消防演练。单位专职消防队、微型消防站应至少每季度组织开展一次多场景消防 演练。承包承租单位、委托经营单位应至少每季度组织开展一次单场景消防演练。此外，应结合节假日 等重点时段，提前开展消防演练。全体员工（包含各承包承租单位、委托经营单位），每年至少参加一 次消防演练。全要素消防演练的员工参与率不低于范围覆盖人员总数的 80%，单场景、 多场景消防演练 的员工参与率不低于范围覆盖人员总数的 90%。 消防演练达到目的包括但不限于以下： 4.5 a) 检验各级消防安全责任人、各职能组和有关人员对灭火和应急疏散预案内容、职责的熟悉程 度； b) 检验人员安全疏散和避难逃生、初起火灾扑救、消防设施和器材使用等情况； c) 检验本单位在紧急情况下的组织、指挥、通信、救护等方面的能力； d) 检验灭火和应急疏散预案的实用性和可操作性，并及时对预案进行修订和完善。 5 演练准备 方案 5.1 5.1.1 确定当次消防演练的火灾场景，宜参照附录 B，包括但不限于以下内容： a) 火灾场景； b) 发生的地点； c) 受影响的范围； d) 设定火灾； e) 演练时间； f) 参演人员。 5.1.2 结合单位灭火和应急疏散预案， 根据当次设计演练场景编写演练方案， 包括但不限于以下内容： a) 演练目的； b) 指挥架构； c) 演练方式及科目； d) 演练流程步骤； e) 评估内容及方法； f) 注意事项及工作要求。 人员 5.2 5.2.1 根据演练方案组织大型商业综合体产权单位、使用单位或委托管理单位员工，承包承租单位、DB12/T 1442 —2025 3 委托经营单位员工、第三方单位派遣人员参加演练，可适情邀请社会群众参加。 5.2.2 策划与导调组应对参演人员实行动态管理，按当日当班在位人员明确相同角色的人员分工，保 证不因本人所在岗位轮班换岗造成在应急行动中无人负责 。 5.2.3 策划与导调组应提前告知参演人员演练时间、场地和演练内容，为参演人员提供演练指导。 场地 5.3 5.3.1 保障组应事先选取演练场地，在演练前事先公告演练的内容、时间，并通知场所内的从业员工 和顾客积极参与。演练期间，应在建筑主要出入口醒目位置设置“正在消防演练”的标志牌，并采取必 要的管控与安全措施。演练结束后，应将消防设施恢复到正常运行状态。 5.3.2 评估组应在安全前提下模拟消防安全隐患或设置火灾场景等现场，落实对于模拟火源及烟气的 安全防护措施，防止造成人员伤害。 培训 5.4 5.4.1 宣传组应定期开展以下培训： a) 有关消防法律法规、消防安全制度、 消防安全操作规程培训。 b) 本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施培训。 c) 建筑消防设施、消防标识、消防器材的功能、设置位置和操作使用方法培训。 d) 报火警、扑救初期火灾和自救逃生的知识、技能培训。 e) 应急疏散及引导人员疏散的程序和方法培训 5.4.2 策划与导调组、宣传组应开展演练目的意义、场景科目、职责任务、注意事项等演练方案的培 训。 保障 5.5 5.5.1 保障组应合理安排并协调参演人员工作，保证相关人员参与演练活动的时间；通过组织观摩学 习和培训，提高演练人员消防素质和技能。 5.5.2 保障组应将所需经费应在单位年度预算中单独列项，按照演练需要购置相关消防器材装备，及 时拨付演练经费。对经费使用情况进行监督检查，确保专款专用。 5.5.3 评估组、保障组应提前组织对手动火灾报警器、消防电话、消防水带、灭火器、消火栓、火灾 自动报警系统、自动灭火系统、消防联动控制器、视频监控等设施器材进行一次检测和维护保养，确保 完整好用，抽查比例不低于 50%；提前组织对疏散通道、安全出口、消防车通道等进行检查巡查，严禁 堵塞占用疏散通道、锁闭安全出口，抽查比例不低于 50%。 5.5.4 保障组应明确统一通信方式，统一通信器材，配备使用对 讲系统。应将参演人员的电话号码详 列成表，便于联络。参演人员应熟记消防控制室、值班室电话，及时反馈报告演练情况。 6 演练实施 演练启动 6.1 策划与导调组向参演人员告知本次演练方案、演练要求和演练中断条件等事项，启动演练。 火灾发现与火情报告 6.2 6.2.1 现场人员发现火情后，应立即按压手动火灾报警器报警，或通过消防电话、对讲机、手机等方 式向消防控制室报告火情。 DB12/T 1442 —2025 4 6.2.2 消防控制室值班人员通过火灾自动报警系统、视频监控系统发现火情或接到现场人员报告后， 应立即通过视频监控、调动值班巡查人员确认火情。确认火情后应模拟拨打 119报警，具体报告内 容宜 参照附录 C。 初期火灾扑救演练 6.3 6.3.1 单场景、多场景消防演练时，初期火灾扑救应包括但不限于以下内容： a) 第一时间利用就近消防设施器材到场灭火； b) 及时报告火情，并尽快撤离现场； c) 配合单位微型消防站、专职消防队进行供水和灭火。 6.3.2 全要素消防演练时，初期火灾扑救应包括但不限于以下内容： a) 第一时间利用就近消防设施器材到场灭火； b) 消防控制室值班人员确认火情后，应