北京市地方标准 编号：DB11/T 2293-2024 住宅工程质量品质提升技术标准 Technical standard of residential engineering quality improvement 2024-07-01发布 2024-10-01 实施 北京市住房和城乡建设委员会 北京市市场监督管理局 DB 联合发布 北京市地方标准 住宅工程质量品质提升技术标准 Technical standard of residential engineering quality improvement 编 号：DB11/T 2293-2024 主编单位：北京市建设监理协会 批准部门：北京市市场监督管理局 施行日期： 2024年10月1日 2024 北 京 前言 根据北京市市场监督管理局《 2022年北京市地方标准制修订项目计划（第五批）》（京市监函 〔2022〕105号）要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内外标准， 并在广泛征求意见的基础上，制定本标准。 本标准的主要技术内容是： 1总则；2基本规定； 3防水工程；4墙地面工程；5室内空间；6 外墙保温工程；7回填土工程；8装饰装修工程；9室内噪声和室内空气质量；10室内管线工程。 本标准由北京市住房和城乡建设委员会和北京市市场监督管理局 共同负责管理，北京市住房 和城乡建设委员会负责归口、组织实施，并组织编制单位对技术内容进行解释。执行过程中如有 意见或建议，请联系北京市建设监理协会（地 址：北京市西城区广义街5号广益大厦B座902室， 邮编：100053；电子邮箱：[email protected]；电话：010-83121086）。 本标准主编单位：北京市建设监理协会 本标准参编单位：北京市建设 工程安全质量监督总站 北京方圆工程监理有限公司 泛华建设集团有限公司 北京城建集团有限责任公司 北京市第五建筑工程集团有限公司 北京城建新城投资开发有限公司 北京双圆工程咨询监理有限公司 北京颐和工程监理有限责任公司 北京中外建工程管理有限公司 北京城建北方集团有限公司 北京京龙工程项目管理有限公司 建研凯勃建设工程咨询有限公司 中国人民公安大学基建处 北京佳源投资经营有限责任公司 北京顺政通工程监理有限公司 北京城建二建设工程有限公司 北京城乡建设集团有限责任公司 北京金通远建筑工程公司 4 北京犀牛皮防水科技有限公司 中冶置业集团有限公司 本标准主要起草人员：丁 胜 李 伟 丁浩杰 董晓明 李延国 颜钢文 冉建华 陆 参 罗 帅 张岩玉 钟生平 王 飞 于亚平 刘佳庆 刘 佳 赵晓斌 侯建杰 孙国志 李 洋 王红洲 彭景祥 王本兴 常玉英 李 孟 宋宗生 闫天罡 马文斌 韩珠杰 李 轩 李兴涛 李平樱 滕承亮 宋 敏 龙 洋 徐小卫 徐晓辉 刘梦孟 李海春 张成新 田 原 安 毅 张 凯 李亚军 杨保顺 杨亚欧 杨丽萍 陈晓孟 赵 蓉 本标准主要审查人员：周与诚 李 栋 胡颐蘅 温 健 焦长春 高 峰 张燕标 目次 1 总则 ......................................................................... 1 2 基本规定 ..................................................................... 2 3 防水工程 ..................................................................... 4 3.1 卫生间 ..................................................................... 4 3.2 外窗 ....................................................................... 5 3.3 外墙 ....................................................................... 6 3.4 屋面 ....................................................................... 7 3.5 地下室 ..................................................................... 9 4 墙地面工程 .................................................................. 13 4.1 混凝土墙体和楼板 .......................................................... 13 4.2 砌块墙体 .................................................................. 14 4.3 条板墙体 .................................................................. 14 4.4 内墙抹灰 .................................................................. 15 4.5 墙地面瓷砖 ................................................................ 16 4.6 整体面层地面 .............................................................. 17 5 室内空间 .................................................................... 18 5.1 室内净高尺寸 .............................................................. 18 5.2 室内平面尺寸 .............................................................. 18 6 外墙保温工程 ................................................................ 19 6.1 外墙保温安装 .............................................................. 19 6.2 外墙保温抹灰 .............................................................. 21 7 回填土工程 .................................................................. 23 7.1 特殊部位 .................................................................. 23 7.2 其他部位 .................................................................. 23 8 装饰装修工程 ................................................................ 25 8.1 门窗安装 .................................................................. 25 8.2 木地板安装 ................................................................ 26 8.3 涂饰 ...................................................................... 27 6 8.4 吊顶 ...................................................................... 27 8.5 柜体安装 .................................................................. 28 9 室内噪声和室内空气质量 ....................................................... 29 9.1 室内噪声 .................................................................. 29 9.2 室内空气质量 .