ICS 13.220.01 CCS C 80 黑 龙 23 江 省 地 方 标 准 DB23/T 3001—2021 火灾报警联动设备维护管理规范 2021-09-08 发布 2021-10-07 实施 黑龙江省市场监督管理局  发 布 目 次 前言......................................................................................................................................................................... 3 1 范围................................................................................................................................................................... 4 2 规范性引用文件............................................................................................................................................... 4 3 术语和定义....................................................................................................................................................... 4 4 总则................................................................................................................................................................... 4 5 岗位职责........................................................................................................................................................... 5 6 管理工作制度................................................................................................................................................... 5 7 操作规程........................................................................................................................................................... 6 8 建筑消防设施维护保养与定期检测...............................................................................................................7 9 故障判定........................................................................................................................................................... 7 10 故障维修........................................................................................................................................................... 9 11 工作记录........................................................................................................................................................... 9 附录 A（规范性附录） 消防控制室值班记录表........................................................................................... 11 附录 B（规范性附录） 火灾报警联动设备故障维修记录表....................................................................... 12 前 言 本文件按照GB/T 1.1—2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 请注意本文件的某些部分可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由黑龙江省消防救援总队提出并归口。 本文件起草单位：黑龙江省消防救援总队、海湾报警设备公司、黑龙江俊茂检测有限公司。 本文件主要起草人：昌新文、刘培江、孟宪赫、郑卓、李闻、柳力军、梅英亭、李宏权。 3 火灾报警联动设备维护管理规范 1 范围 本文件规定了火灾报警联动设备维护管理的总则、岗位责任、管理工作制度、操作规程、建筑消防 设施维护保养与定期检测、故障判定、故障维修、工作记录等内容。 本文件适用于火灾报警联动设备的使用和管理。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB 4717-2005《火灾报警控制器》 GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》 GB 50084-2017《自动喷水灭火系统设计规范》 GB 50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》 GB 51251-2017《建筑防烟排烟系统技术标准》 GB 25201-2010《建筑消防设施的维护管理》 DB23/T 1316-2009《消防控制中心（室）运行管理规范》 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 火灾报警联动设备 是指火灾报警控制器接收火灾触发器件或模块信息后应能自动或手动启动的相应消防设备。 4 总则 4.1 火灾报警联动设备的日常维护管理工作由建筑产权单位负责，当建筑使用权转让时，建筑产权单 位应当与该建筑使用单位明确管理责任。 4.2 两个以上产权单位和使用单位的建筑，各产权单位、使用单位应当明确火灾报警联动设备管理责 任，确定管理单位，制定管理制度。 4.3 管理单位应确定火灾报警联动设备管理人员和操作人员，明确责任分工，落实岗位职责。 4.4 管理单位应建立和完善维护管理制度，定期对火灾报警联动设备进行维护保养，制作档案，确保 设备正常运行。 4.5 管理单位应确保火灾报警联动设备处于正常工作状态，不得将应处于自动状态的设备设为手动状 态。 4 5 岗位职责 5.1 管理人员岗位职责 5.1.1 全面负责火灾报警联动设备的使用管理以及维护保养工作。 5.1.2 组织制定操作人员值班计划，并负责监督、检查。 5.1.3 组织制定本单位火灾报警联动设备的日常管理、维护保养工作制度，并督促落实。 5.1.4 组织火灾报警联动设备巡查检查工作，对运行中的故障、火灾报警等情况进行核查、排除，确 保设备完好有效。 5.1.5 其他法规规定的相关职责。 5.2 操作人员岗位职责 5.2.1 火灾报警联动设备的值班操作人员应经过专门培训，考核合格后持证上岗。 5.2.2 实行每日 24 小时值班制度，值班操作人员每班不少于 2 人，每班连续工作时间不超过 8 小时， 负责监控火灾报警联动设备的运行工况，不得擅离职守。 5.2.3 认真履行值班工作制度，恪尽职守、遵守岗位纪律。 5.2.4 熟悉火灾报警联动设备的工作原理，熟练掌握操作规程及火警处理程序。 5.2.5 做好交接班工作，开展经常性检查，做好工作记录。 5.2.6 协助技术人员进行设备维修、保养工作，配合消防救援机构开展消防监督检查。 5.2.7 火灾报警联动设备收到火灾报警信号时，及时核实确认火警真实性，并按照系统火灾报警处理 程序处理。 5.2.8 消防救援队到场后，应如实报告情况，协助火灾扑救，并配合后续火灾原因调查工作。 5.2.9 参与本单位消防安全培训、消防设施维护管理、巡查检查以及灭火和应急疏散预案的制定工作， 并定期参与消防演练。 5.2.10 定期向管理人员报告火灾报警联动设备运行情况，定期向管理人员汇报本单位设备巡查检查、 维护保养工作。 5.2.11 其他法规规定的相关职责。 6 管理工作制度 6.1 主要工作制度及要点 6.1.1 消防控制中心（室）值班制度 应包括责任范围和职责、突发事件处置程序、报告程序、工作交接、值班人数和要求、情况记录、 值班纪律规定等，并明确值班期间严禁脱岗，严禁睡觉、喝酒、会客、聊天及滥用室内设备、设施。 6.1.2 消防控制中心（室）考核制度 应包括业务理论、技能操作，故障与异常处理，火警处置等。 6.1.3 建筑消防设施轻微故障排查检修制度 应包括故障核实认定、排查处置、报告程序、维修权限与责任和看护措施、情况记录等。 6.1.4 5 消防设施重大故障维修保养制度 应包括责任班组、责任人和职责，及重大故障报告程序、诊察及维修处置程序与要求，维修备件与 资金保障措施，维修工具器械登记保管规定，重大故障维修安全监管预案等。 6.1.5 消防控制中心（室）维护管理巡查、检查制度 应包括责任班组、责任人和职责、检查频次、参加人员、检查部位、内容和方法等。 6.1.6 安全疏散设施维护管理制度 应包括责任班组、责任人和