(19)国家知识产权局 (12)发明 专利申请 (10)申请公布号 (43)申请公布日 (21)申请 号 202210699333.2 (22)申请日 2022.06.20 (71)申请人 南京捷鹰数码测绘有限公司 地址 210000 江苏省南京市 建邺区富春江 东街69号方中大厦6楼 A·B座 (72)发明人 赵飞飞　王坤　王登军　贺维山　 牛强　巫帅　汪家萍　 (51)Int.Cl. G06F 16/23(2019.01) G06F 16/215(2019.01) G06F 16/21(2019.01) G06Q 50/16(2012.01) (54)发明名称 一种不动产权籍调查数据变更系统 (57)摘要 本发明涉及G06F16/00技术领域， 具体涉及 一种不动产权籍调查数据变更系统。 一种不动产 权籍调查数据变更系统， 其特征在于， 包括： 数据 管理模块， 用于不动产权属性、 图形的修改管 理； 宗地变更管 理模块， 用于进行宗地的信息修改调 整； 房屋变更管理模块， 用于进行不动产房屋的 信息更改； 所述数据管理模块、 宗地变更管理模 块、 房屋变更管理模块中的数据信息通过信息传 输模块进行信息的相互关联。 本发 明系统中通过 属性和图形信息进行修改更新， 实现了对数据库 中数据的自动维护、 简化修改、 降低不动产权籍 数据中进行修改产生的错误率， 实现了对属性信 息的批量 修改。 权利要求书1页 说明书5页 附图1页 CN 115248812 A 2022.10.28 CN 115248812 A 1.一种不动产权籍调查数据变更系统， 其特 征在于， 包括： 数据管理模块， 用于不动产权属性、 图形的修改管理； 宗地变更 管理模块， 用于进行宗地的信息修改调整； 房屋变更 管理模块， 用于进行不动产房屋的信息更改； 所述数据管理模块、 宗地变更管理模块、 房屋变更管理模块中的数据信息通过信息传 输模块进行信息的相互关联。 2.如权利要求1所述的不动产权籍调查数据变更系统， 其特征在于， 所述宗地变更管理 模块包括选择宗地单元、 分割宗地单元、 合并宗地单元、 宗地 灭失单元、 宗地调整 单元、 信息 查看编辑单 元。 3.如权利要求2所述的不动产权籍调查数据变更系统， 其特征在于， 所述宗地变更管理 模块实现进行宗地的选择、 分割 、 合并、 灭 失的信息管理。 4.如权利要求1所述的不动产权籍调查数据变更系统， 其特征在于， 所述宗地变更管理 模块进行宗地的信息调整， 包括对权利人信息、 界址标示表信息、 指界表信息、 家庭成员信 息的调整。 5.如权利要求1 ‑4任一项所述的不动产权籍调查数据变更系统， 其特征在于， 所述房屋 变更管理模块包括选择自然幢单元、 新增房屋单元、 分割房屋单元、 合并房屋单元、 房屋灭 失单元。 6.如权利要求5所述的不动产权籍调查数据变更系统， 其特征在于， 所述房屋变更管理 模块实现对房屋信息的修改、 变更及一键修改变更、 批量 修改变更。 7.如权利要求1所述的不动产权籍调查数据变更系统， 其特征在于， 所述数据 管理模块 通过信息加载 单元进行图形信息的变更。 8.如权利要求7所述的不动产权籍调查数据变更系统， 其特征在于， 所述进行图形信 息 的变更包括对宗地及房屋的分割 、 合并、 调整、 删除的信息变更。 9.如权利要求1所述的不动产权籍调查数据变更系统， 其特征在于， 通过所述宗地变更 管理模块实现对宅基地使用权宗地属性的修改、 变更。 10.如权利要求1所述的不动产权籍调查数据变更系统， 其特征在于， 通过所述宗地变 更管理模块对宗地的信息修改调整过程中， 系统自动生成宗地四至填写项、 指界表信息、 界 址标识表信息通过用户修改信息点击信息提交后， 系统自动维护图形和 属性信息 。权　利　要　求　书 1/1 页 2 CN 115248812 A 2一种不动产权籍调查数据 变更系统 技术领域 [0001]本发明涉及G0 6F16/00技术领域， 具体涉及一种不动产权籍调查数据变更系统。 背景技术 [0002]目前在填写宗地属性信息时， 若宗地范围形状不类似矩形时， 宗地方位的四至解 算存在问题。 专利申请号为CN201810093541.1的中国专利公开了一种可视化定义人地房关 系的不动产调查建库方法， 通过操作图形对 象关联各类不动产权籍要素， 通过使用便捷的 连线和逻辑关系图直观展示各类复杂的数据关系， 但对于数据精度关联属性及图形修改的 精确度的技 术问题并没有 进行公开。 [0003]因此， 需要对数据精度要求较高， 自动解算指界表的界址线类型和位置时， 要求地 物层和宗地层的精度 ±0.1m， 否则会存在解析不准确的情况， 并且无法解决图形变更和 变 更后属性的自动赋值问题。 发明内容 [0004]本发明中通过属性和图形信息进行修改更新， 实现了对数据库中数据的自动维 护、 简化修改、 降低不动产权籍 数据中进行修改产生的错 误率。 [0005]为了解决上面问题， 本发明提供了一种不动产权籍调查数据变更系统， 包括： [0006]数据管理模块， 用于不动产权属性、 图形的修改管理； [0007]宗地变更 管理模块， 用于进行宗地的信息修改调整； [0008]房屋变更 管理模块， 用于进行不动产房屋的信息更改； [0009]所述数据管理模块、 宗地变更管理模块、 房屋变更管理模块中的数据信息通过信 息传输模块进行信息的相互关联。 [0010]优选地， 所述宗地变更管理模块包括选择宗地单元、 分割宗地单元、 合并宗地单 元、 宗地灭 失单元、 宗地调整单 元、 信息查看编辑单 元。 [0011]优选地， 所述宗地变更 管理模块实现对宗地信息的批量 修改。 [0012]优选地， 所述信息查看编辑单元实现对通讯地址、 土地坐落位置、 权属性质、 使用 权类型、 土地用途、 批准 面积、 宗地方位进行信息的选择或编辑。 [0013]所述宗地方位包括宗地四至北的区域范围、 宗地四至东的区域范围、 宗地四至南 的区域范围、 宗地四至西的区域范围； 在进行宗地方位信息编辑时需要提供权属 来源的证 明材料。 [0014]优选地， 所述宗地灭失单元实现对选中的宗地进行信息 的更新， 更新信息包括宗 地四至区域、 指界表信息、 界址标识表信息、 通过用户修改信息点击信息提交后， 系统自动 修改图形和 属性信息， 对宗地内的房屋和宗地下 方的地类地物相应删除。 [0015]优选地， 所述宗地变更管理模块实现进行宗地的选择、 分割、 合并、 灭失的信息管 理。 [0016]优选地， 所述宗地变更管理模块进行宗地的信息调整， 包括对权利人信息、 界址标说　明　书 1/5 页 3 CN 115248812 A 3