ICS 91.140.90 CCS Q 78 3402 芜 湖 市 地 方 标 准 DB3402/T 12—2021 既有住宅加装电梯技术规范 Technical guidelines for installing elevators in existing residential buildings 2021-10-11 发布 2021-12-01 实施 芜湖市市场监督管理局 发 布 DB3402/T 12—2021 目 次 前言...................................................................................II 1 范围.................................................................................1 2 规范性引用文件.......................................................................1 3 术语和定义...........................................................................1 4 总则.................................................................................2 5 基础.................................................................................2 6 井道、连廊与侯梯厅...................................................................3 6.1 井道连廊和侯梯厅的结构...........................................................3 6.2 井道和连廊的外饰.................................................................3 7 消防、防雷和防水..................................................................... 3 7.1 消防.............................................................................3 7.2 防雷.............................................................................3 7.3. 防水.............................................................................4 8 机电.................................................................................4 9 电梯.................................................................................4 9.1 总则..............................................................................4 9.2 加装电梯的性能................................................................... 4 9.3 加装电梯的功能.......................................................... ... .... .5 10 施工及验收..........................................................................5 10.1 施工............................................................................5 10.2 验收............................................................................6 11 维护管理............................................................................6 I DB3402/T 12—2021 前 言 本文件按照GB/T 1.1—2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由芜湖市住房和城乡建设局提出。 本文件由芜湖市住房和城乡建设局归口。 本文件起草单位：芜湖杭奥电梯销售服务有限公司、芜湖市物业管理处、芜湖职业技术学院、芜湖 市电梯行业协会、芜湖市标准化研究院、江苏西德电梯有限公司、安徽中迅电梯有限公司。 本文件主要起草人：黄归怀、夏骏、王万梅、张良诚、刘文骥、丁雨、徐苏伟、洪劲松、雪诚、陈 新会。 II DB3402/T 12—2021 既有住宅加装电梯技术规范 1 范围 本文件规定了芜湖市既有住宅加装电梯的术语和定义、总则、基础、井道、连廊与电梯厅、消防和 防水、机电、电梯、施工及验收、维护管理等技术要求 本文件适用于芜湖市既有住宅加装电梯的工程。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB/T 4028 外壳防护等级（IP代码） GB 7588 电梯制造与安装安全规范 GB 10058 电梯技术条件 GB 10060 电梯安装验收规范 GB/T 27903 电梯层门耐火试验 完整性、隔热性和热通量测定方法 GB/T 28621 安装于现有建筑物中的新电梯制造与安装安全规范 GB 50009 建筑结构荷载规范 GB 50016 建筑设计防火规范 GB 50017 钢结构设计规范 GB 50057 建筑物防雷设计规范 GB 50108 地下工程防水技术规范 GB 50300 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50352 民用建筑设计统一标准 GB 50367 混凝土结构加固设计规范 GB 50661 钢结构焊接规范 JGJ 33 建筑机械使用安全技术规程 JGJ 113 建筑玻璃应用技术规范 JGJ 123 既有建筑地基基础加固技术规范 TSG T5002 电梯维护保养规则 TSG T7001 电梯监督检验和定期检验规则--曳引与强制驱动电梯 TSG 08 特种设备使用管理规则 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 既有住宅 existing residential building 1 DB3402/T 12—2021 建成并正在使用的、建筑层数不大于7层且建筑高度不大于27m的住宅。 3.2 连廊 the gallery 加装电梯停靠的每层电梯门与既有住宅各层对接的水平走廊通道。 3.3 侯梯厅 lift-waiting area 加装电梯的连廊与井道连接处供乘客等待和出入电梯轿厢的空间。 3.4 平层入户 entry of flat floor 加装电梯停靠的层站与既有住宅各层的标高相同，从侯梯厅可以直接步入居室的入户方式。 3.5 错层入户 entry of staggered floor 加装电梯停靠的层站与既有住宅楼梯间休息平台（半层平台）标高相同，从侯梯厅需步行上或下半 层方可步入居室的入户方式。 4 总则 4.1 加装电梯应符合现有国家标准和规范中关于建筑结构、环境、电梯等技术和安全要求。 4.2 加装电梯应遵循安全、节能、环保、经济的原则。 4.3 加装电梯施工前应对既有住宅的结构、市政管线、场地环境等进行综合勘察评估，选用适宜的电 梯入户方式、结构形式、和加装位置，且不影响原结构的安全性。当不能避让市政管线时应采用技术措 施保证市政管线的正常使用和维修更换的要求。 4.4 加装电梯施工前需进行图纸审查，施工过程中应由工程监理对关键的施工节点和隐蔽工程按附录 《电梯分部工程验收记录》进行审核验收。 4.5 加装电梯工程应不影响住户的防盗安全及居室私密性，应减少对住户和公共走道的采光、通风等 影响。 4.6 加装电梯工程应接入物联网监控系统。在电梯轿厢、侯梯厅、连廊等公共区域宜设置视频监控系 统或预留安装条件。 4.7 同一小区加装电梯应考虑风格的一致性，并尽可能与原有建筑风格和小区环境相协调。 5 基础 5.1 加装电梯工程的基础宜与既有住宅结构基础脱开。若相连，应采取有效措施确保基础承载力及沉 降满足原结构要求。 5.2 加装电梯工程结构基础宜采用平板式筏板基础。井壁、底板厚度尺寸不应低于 250mm。混凝土强 度等级不应低于 C30，混凝土抗渗等级不应低于 P6，同时满足设计要求。 5.3 加装电梯工程结构基础基底平面形心应与结构竖向永久荷载重心重合。 5.4 加装电梯工程基础采用钢结构时，钢柱柱脚宜采用刚接柱脚。 2 DB3402/T 12—2021 5.5 加装电梯地基承载力不能满足要求时，应采取基础加固措施，并满足 GB 50367、JBJ 123 的有关 规定。 6 井道、连廊与侯梯厅 6.1 井道、连廊和候梯厅的结构 6.1.1 加装电梯的井道和连廊宜采用钢结构形式。 6.1.2 加装电梯的井道、连廊结构材料宜采用“H”型钢、方钢等型材。材料的机械性能应符合 GB 7024 的要求。 6.1.3 加装电梯的井道和连廊的结构设计应符合 GB 50017 的规定，至少保证其使用年限不低于既有住 宅的后续使用年限。 6.1.4 加装电梯井道和连廊的抗震和抗风阻设计，应符合 GB50009 的有关规定。 6.1.5 加装电梯的井道几何尺寸和井道内的防护应符合 GB 7588 的要求。 6.1.6 加装电梯的井道、连廊与既有住宅结构脱开，需要连接的地方应设变形缝，且其结构应具有足 够