福建省_权属争谈处理办法 - • • • ' (I"7年10月25日福建省第八届人民代表大会 常务委员会第三十五次会议通过 ） • • , _ - ... 第一章总 则 第一条为及时 、正确 、妥善处理土地权属争议 ，规范土地 权属争议处理行为 ，保护土地所有者 、使用者的合法权益 ，根据 <中华人民共和国土地管理法 〉等法律、法规 ，结合本省实际 ， 制定本办法 。 第土编 「本办法适用子处理当事人之间对未经政府确杈发证 的土地所有权或使用权归属问题发生的纠纷 。 行政边界争议 、林地权属争议和军事设施用地争议的处理不 适用本办法 。 第三条土地权属争议 ,当事人可协商解决 ；协商.不成的 ， 由人民政府处理 。 处理土地权属争议的具体事务 ，由县级以上人民政府土地管 理部门负责: 。 土地权属争.议解决前， 任何一方不得改变土地利用现状或破 坏地上附着物 。 ’ 第四条当事人对人民政府处理决走不服的 ，可以依法向上 一级人民政府申请复议或向人民法院提起诉讼 。 第二章处理依据 第五条当事人对同一宗土地权属争议达成过两次以上协议 的，以最后一次协议为准；同一宗土地权属争议已由人民政府作 出处理决定时 ，当事人的协议无效 。 〈中华人民共 、和国土地管理法 》施行前 ，同一地方人民政府 对同一宗土地权属争议作出过两次以上处理决定的 ，以最后一次 处理决定为准 。 《中华人民共和国土地管理法> 施行前 ，各级人民政府土地 管理部门或人民政府其他工作部门作出的处理决定 ，同级人民政 府没有异议的 ，其处理决定适用本条第二款规定 。 - 第六条一九六二年九月 《农村人民公社工作条例修正草 案>(以下筒称 〈六十条 〉)公布以前 ，全民所有制单位 、城市集 体戶斤有制单位使用的土地 ，属于国家所有 。 第七条 〈六十条> 公布时起至一九八二年五月 《国家建设 征用土地条例 > 公布时止 ，全民所有制单位 、城市集体所有制单 位使用的原农民集体所有的土地 ，有下列情形之一的 ，属于国家 所有 ： (一） 签订过土地转移等有关协议的 ； (二） 经县级以上人民政府批准使用的 ； (三） 进行过一定补偿或安置劳动力的 ； (四） 接受农民集体馈赠的 ； (五）农村集体所有制单位捧为全民所有制或城市集体所有 制单位的 。 ： 第八条一九八二年五月 <霜家建设征用土地条例 〉公布时 .起至^九八七年 〈中华人民共和囯土地管理法> 尨行时止 ，全民 所有制单位、 城市集体所有制单位违反规定使用的农民集体 i 地，依照有关规定进行了清查处理后奶由全民所有制单位 、城市 集体所有制单位使用的，属于国家所有 。 第九条县级以上人民政府批准成立的国有本场和安置归国 华侨的国有华侨农场 ，依照建 （扩、并）场的批准文件 （含国营 农场和国营华侨农场设计任务书或建 4扩、并X场方案 )使用的 土地属于茵家所有 ，仍由国有农场和举併农场使薄 。 国营带集体的囯有农场和华鞒农场内农民集体使用的土堆, 属于该农戾集体所有 。 — .- ， 第十条土地 •改革时分给农民并颁发了土地所有权 ®的土地.• 和实施 〈六十条> 时确定为集体缉土地 ，目:貧由该农爲集体 继续使甩的属于农民集体所有 。伹由于下列原因发生变更的 ，按 变更后的现状确定集体土地所有杈 ：. ， 八一）由于村 、队、社、场合并或分割等管理体制的变化引 起土地所有权变更的 ； ' ' (二） 由于土地开发 、国家_、集体兴办士事业滅者自然 灾害等原 0.进行过土地调整的 ； (三） 由于农田基本建设和行政莨划变动等原因重新划定土 地所有权界线的 。 8.-