郑 州 市 物 业 管 理 条 例 （2021 年6月24 日郑州市第十五届人民代表大会常务委员会第二十六次会议通过 2021年7月 30日 河 南 省 第 十 三 届 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 第 二 十 六 次 会 议 批 准 ） 目 录 第 一 章 总 则  第 二 章 业 主 和 业 主 组 织  第 三 章 物 业 服 务  第 四 章 物 业 使 用  第 五 章 监 督 管 理  第 六 章 法 律 责 任  第 七 章 附 则 第 一 章 总 则 — 1 —第 一 章 总 则 第 一 条 为 了 规 范 物 业 管 理 活 动 ， 维 护 业 主 、 物 业 — 2 —服 务 人 以 及 相 关 主 体 合 法 权 益 ， 营 造 安 全 、 和 谐 、 — 3 —文 明 、 美 好 的 人 居 环 境 ， 构 建 共 建 共 治 共 享 的 社 会 — 4 —治 理 格 局 ， 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 民 法 典 》 、 国 务 院 《 物 业 管 理 条 例 》 等 法 律 、 法 规 ， 结 合 本 市 实 际 ， 制 定 本 条 例 。 第 二 条 本 条 例 适 用 于 本 市 行 政 区 域 内 的 物 业 管 理 及 其 监 督 管 理 活 动 。 本 条 例 所 称 物 业 管 — 5 —理 ， 是 指 业 主 通 过 选 聘 物 业 服 务 人 或 者 自 行 管 理 等 — 6 —方 式 ， 对 物 业 服 务 区 域 内 的 建 筑 物 及 其 附 属 设 施 和 相 关 场 地 进 行 维 修 、 养 护 、 管 理 ， 维 护 环 境 卫 生 和 相 关 秩 序 的 活 动 。 第 三 条 物 业 管 理 应 当 坚 持 党 的 领 导 、 政 府 监 管 、 业 主 自 治 、 专 业 服 务 、 行 业 自 律 的 原 则 。  第 四 条 发 挥 党 组 织 的 — 7 —战 斗 堡 垒 作 用 ， 构 建 基 层 党 建 引 领 社 区 治 理 下 的 物 — 8 —