团 体 标 准 T/HSSX 0003—2023 建筑幕墙安全性评估技术标准 2023-04-29发布 2023-04-29实施 鹤山市私营企业协会 发布 全国团体标准信息平台 I 前 言 本标准按照 GB/T 1.1-2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则 》进行编写。 本标准由 鹤山市私营企业协会提出。 本标准起草单位： 鹤山市博安防火玻璃科技有限公司 、鹤山市私营企业协会、鹤山市个体劳动者 私 营企业协会 本标准主要起草人： 胡海明、冯艳平。 本标准首次发布日期： 2023年04月29日。 全国团体标准信息平台 1 建筑幕墙安全性评估技术标准 1 总则 1.0.1 为规范建筑幕墙安全性评估， 保障建筑幕墙使用安全， 制定本标准。 1.0.2 本标准规定的 安全性评 估技术，适用于各类构 造型式的建筑幕墙，包括幕墙主体构造 及用于装饰、使用或安全功能的附属构造。 1.0.3 本标准适用于已竣工验收的、已建成未竣工验收的、停建工程复工续建的以及其他各 个阶段的建筑幕墙安全性 评估。 1.0.4 建筑幕墙安全性评估除应符合本标准外，尚应符合国家现行相关标准的规定。 全国团体标准信息平台 2 2 术语和符号 2.1 术语 2.1.1 目标工程 project for assessment 实施安全性评估的 建筑幕墙及其附属工程。 2.1.2 评估对象 object f or assessment 目标工程中， 具备相同单元构造特征的建筑幕墙结构或其附属装饰性结构。 2.1.3 评估单元 unit for assessment 评估对象中，通过现场选取用于安全性评估的建筑幕墙单元或附属装饰性单元。 2.1.4 评估构造 construction for assessment 评估单元中，用于确定风险等级的最基本构造部分。 2.1.5 风险等级 risk level 用于评估建 筑幕墙及其附属工程使用安全性的指标。 2.1.6 建筑幕墙安全性评估 safety assessment of curtain wall in buildings 通过资料核查、现场检查，对目标工程可能存在的安全隐患进行分析判断， 应用风险等 级 对其使用安全 做出综合评价的活动。 2.2 符号 2.2.1 安全风险等级： au、bu、cu—评估构造的风 险等级； Au 、Bu、Cu—评估单元的风险等级； A、B、C—评估对象的风险等级； Ⅰ 、 Ⅱ、Ⅲ— 目标工程的风险等级。 全国团体标准信息平台 3 3 基本规定 3.1 评估条件 3.1.1 建筑幕墙宜在正常使用条件下，定期开展安全性评 估。 3.1.2 符合下列条件的建筑幕墙，应进行安全性评估： 1 建成已满 10 年的； 2 达到或超过设计使用年限且仍需继续使用的； 3 工程停建时间超过 6 个月、计划复工续建的； 4 工程竣工超过 6 个月未验收、计划验收的； 5 无有效工 程技术资料的； 6 改造幕墙支撑 框架体系，或更换幕墙面板构造体系的； 7 未依据有效的标准或规范进行设计、施工的； 8 工程曾遭受过 4.0 级及以上地震、 9 级及以上风、火灾或爆炸等自然灾害或突发事故 的； 9 主体支撑结 构荷载条件发生变 动或风环 境发生变化的； 10 局部组件出现异常腐蚀、变形、开裂或脱落 现象的； 11 外部环境条件发生重 大变化。 3.1.3 对一些不随时间推移而发生性能改变的材料、构造，第二次评估时可依据前一次 的 安全性评估资料和日常检 查维修资料等进行现场状况检查，可不进行材料、构造及结 构性 能检查。 但在安全性评估周 期内进行改造的， 应对改造所涉及的全部构造按第一次的安全性 评 估要求进行。 3.1.4 存在质量缺陷、 且不符合安全性评估条件的建筑幕墙，应进行安全性鉴定。 3.2 评估周期 3.2.1 建筑幕墙自竣工日起， 设计使用年限内， 应每隔 5 年进行一次安全性评估； 达到设计 使 用年限后 ，应每隔 3 年进行一次安全性评估。 3.2.2 采用预应力结构体系作为支撑框架的建筑幕墙， 竣工验收满 6 个月及其后每隔 3 年， 还应单独进行预应力结构体系的安全性评 估。 3.2.3 建筑幕墙面板采用结 构密封胶与支承体系粘结时，正常使用满 10 年及其后每隔 3 年， 还应单独进行粘结用结构密封胶的安全性评估。 全国团体标准信息平台 4 3.3 评估程序 3.3.1 建筑幕墙安全性评估，应按下列 程序进行： 1 接受委托 。明确委 托方提出 评估的原因和要求，并签订委托协议； 2 开展工程调查。工程调查分为工程资料收集和工程概况调查。工程资料包括设计、施 工及验收等相关图纸和原始记录，以及使用过程中的维护、维修、事故等资料； 工程概况 调 查 包括了解建筑幕墙工程所在区域的环境条件，考察工程现状，明确评估范围， 确定工作 措 施 条件，并调查 工程使用中的各类相关信息； 3 制定方案。 综合分析收集的工程资料和调查的工程概况信息， 依据评估目的， 确定评 估 项目、评估依据、评估范围、 工作内容、施工措施及进度周期等内容； 4 签订合同。与委托方协商确定评估 方案，明确双方的配合工作， 签订评估合同； 5 实施评估。 依据评估方案，实施评估工作； 6 确定风险等级。对调查 、检测 /检查、验算等工作的数据资料进行全面分析，综合评 定，确定安全性风险等 级； 7 编制评估报告。详细表述评估过程及评估结论，提出处理建议，编制并提交评估报告。 3.3.2 单独对建筑幕墙某一类评估对象进行安全性评估，或对有特殊使用要求的构造进行 专 项安全性评估，评估程序可参考 3.3.1 的规定，或根据具体要求另行商定。 3.4 评估内容 3.4.1 每个目标工程通常由各 类玻璃幕墙、石材幕墙、金属板幕墙及人造板材幕墙等构 造， 以及装饰翼、百叶、 格栅、雨棚、吊顶、广告牌、护栏等装饰构造共同组成。当目标工程中 含 有多种不同构造时，应按构造特征区分为不同的评估对象。 3.4.2 每类评估对象中， 应至少抽取 3 个单元体， 作为评估单元。 当评估对象中的单元体数 量 不足 3 个时，应全数抽取。 当每类评估对象中单元体规格尺寸不同时，应将最不利规格 尺 寸 的单元体 作为评估单元。 3.4.3 每个评估单元中，一般包括锚固连接构造、防雷构造、防火构造、支承连接 构造、面 板装配构造、开启窗构造、周边封口构造等构造类型。按评估单元实际构造特征， 选取全部 或 部分上述构造类型作为评估构造。 3.4.4 每个评估构造应评估以下内容： 1 设计资料复核与评估。包括设计图纸、结构计算书、相关工程资料及设计合理性分析； 2 材料检查。 包括支撑框架、面板、密封、五金件、填充及其他材料的外观质量、构 造 全国团体标准信息平台 5 尺寸等检 验； 3 、安装质量检查。包 括锚固连接、 防雷、防火、支承连接 、面板装配、 开启窗、周边 封口等构造 的安装质量检查。 3.5 评估结论 3.5.1 建筑幕墙的安全性评估，应按评估构造、评估单元、评估对象和目标工程的顺序依 次 进行， 并通过对评估结果的整理分析和综合判断， 给出目标工程的风险等级 。 3.5.2 目标工程的安全性评估风险等级， 应按表 3.5.2 的规定采用。 表 3.5.2 目标工程的安全性评估风险等级表 级别 结论 要求 Ⅰ 状况较好， 有轻微缺陷，无安全隐患 存在不影响使 用安全的质量缺陷 Ⅱ 状况一般， 有轻微缺陷， 存在可能的安 全隐患 存在可能影响使用安全的轻微质量缺陷， 条件限 制使用 Ⅲ 状况较差， 有严重缺陷， 存在明显的安 全隐患 存在明显影响使用安全的严重质量缺陷， 不应继 续使用 3.5.3 对于风险等级为 Ⅱ级的目标工程，应明确可能影响使用安全的质量缺陷信息，包括 缺 陷的具体部位、 表现程度、 产 生原因、 缺陷发展趋势等信息， 并给出具体限制使用条件及保 障 处理措施。 3.5.4 对于风险等级为 Ⅲ级的目标工程，应明确明显影响使用安全的质量缺陷信息，包括 缺 陷的具体部位、 表现 程度、 产生原因、 缺陷发展趋势等信息 ， 并给出采取紧急处理措施的 建 议。 3.5.5 对于风险等 级为Ⅱ级或Ⅲ级的目标工程，当存在可能或明显影响使用安全的安全 隐 患， 且通过安全性评估无 法确定产生原因的， 亦应在评估报告中描述质量缺陷的具体信息， 为后续安全性鉴定提供 依据。 全国团体标准信息平台 6 4 工程调查与评