ICS 91.040.01 P 36 DB4201 武汉市地方标准 DB4201/T 574-2019 武汉市优秀历史建筑保护修缮技术规程 Technical regulations of the p reservation and r estoration of outstanding historic buildings in Wuhan 武汉市市场监督管理局 发布2019-06-28发布 2019-07-26实施DB4201/T 574-2019 I 前 言 本标准按照 GB/T 1.1-2009 《标准化工作导则 第1部分:标准的结构和编写》给出的规则起草。 本标准由武汉市住房保障和房屋管理局提出并归口。 本标准起草单位：武汉市住房保障和房屋管理局、中信 建筑设计研究总院有限公司、同济大学、 上海建为历保科技股份有限公司、上海泰固建筑工程有限公司、武汉市房屋安全管理中心、武汉市民用 建筑设计研究院、武汉市天时建筑工程有限公 司、江岸区住房保障和房屋管理局、武昌区住房保障和房 屋管理局。 本标准主要起草人：黄立、于雪松、吴彤、吴勃、丁援、吴莎冰、李杰、张文静、费小坤、姜一公、 马志亮、戴仕炳、郭伟民、蔡颖佶、陈存夫、张迎春、李跃、曾汉武、丁凇、董川、裘维亚、施萌、 徐伟、吴立波、曹毅、周启明。 DB4201/T 574-2019 1 武汉市优秀历史建筑保护修缮技术规程 1 范围 本规程规定了武汉市优秀历史建筑保护修缮的基本规定、 保护修缮查勘与检测鉴定、 保护修缮设计、 保护修缮施工、竣工验收的要求。 本规程适用于武汉市行政区域内优秀历史建筑的保护修缮 工作。 其他历史建筑的保护修缮在相同技 术条件下可参照本规程执行。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文 件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB 50009 建筑结构荷载规范 GB 50016 建筑设计防火规范 GB 50023 建筑抗震鉴定标准 GB 50300 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50367 混凝土结构加固设计规范 WW/T 0034 古建筑保护工程施工监理规范 WW/T 0048 近现代历史建筑结构安全性评估导则 WW/T 0078 近现代文物建筑保护工程设计文件编制规范 JGJ 8 建筑变形测量规范 JGJ 116 建筑抗震加固技术规程 JGJ 125 危险房屋鉴定标准 JGJ/T 245 房屋白蚁预防技术规程 DB4201/T 537-2018 武汉市房屋安全鉴定技术规程 武政办[2013]179 号 武汉市优秀历史建筑分级保护及评审管理办法 文物督函[2015]371 号 文物建筑防火设计导则（试行） 城住字[84]第678号 房屋完损等级评定标准 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 优秀历 史建筑保护修缮 preservation and restoration of outstanding historic buildings 为保护建筑价值、维护建筑安全 、延长建筑使用寿命、恢复建筑风貌 、提升使用功能 ，而对其总体 环境、建筑整体及组成部分的建筑、结构、设备以及 专项内容进行维护修缮的工程行为。 DB4201/T 574-2019 2 3.2 保护等级 protection level 根据建筑 价值及其完好程度，武汉市优秀历史建筑 的保护等级分为一级和二级，不同保护等级优秀 历史建筑的保护要求也有所区别。 3.3 武汉市优秀历史建筑保护图则 statutory plans of the conservation of outstanding historic buildings in wuhan 房屋主管部门根据优秀历史建筑具体情况， 委托相关工作机构逐栋编制的用以明确建筑保护范围及 保护、修缮和使用的具体要求，并经专家评审后向社会公布的管理文件。以下简称《保护图则》 。 3.4 建筑空间格局 architectural spatial pattern 建筑内外空间的相互关系，包括建筑的体量、尺度 、高度、层数，以及 由建筑装饰和结构等所形成 的空间布局 和由建筑与周边相邻建筑及街道构成的外部街景关系。 3.5 重点保护部位 key protection area 集中体现建筑价值和特色的构成要素，包括主要立面，平面布局，特色构件、材料、工艺做法和装 饰，主体结构，历史环境要素等。根据历史考证和现场 查勘的不断深入， 经专家认定后 可增加、调整重 点保护部位和相关保护要求。 3.6 总体环境 overall environment 保护控制范围内各 种人工与自然空间构成的总称，包括附属建（构）筑物、古树名木、园林景观、 设施、设备 等，其中保护控制范围由相关紫线专项规划和《保护图则》规定 。 3.7 查勘 survey 为明确优秀历史建筑 病害、完损情况， 确定修缮范围、修缮部位及修缮要求而进行的资料研究和实 地调查等活动。 3.8 房屋完损等级 damage condition of houses 按照《房屋完损等级评定标准》 ，房屋完损状况根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完 好、损坏程度，分为 完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危房 五种类型。 3.9 结构干预 structure intervention 为提高结构承载或抗变形能力及 抗震性能，而 对其采取的必要技术措施。 3.10 DB4201/T 574-2019 3 砖石增强 brick and masonry enhancement 在不改变原有材料颜色及质感的前提下，对优秀 历史建筑砖石材料表面的劣化进行的增强处理。 3.11 憎水 hydrophobic treatment 利用憎水材料浸渍砖石等无 机材料，提高砖石材料表面抗风化能力的处理方法。 3.12 排盐、脱盐 salt elimination and desalination 利用水溶盐在水中溶解迁移并在蒸发面结晶沉淀的原理，降低砖石等无机材料中有害水溶盐含量， 从而更好地保存历史材料的方法。 3.13 敷贴法清洗 application methodof cleaning 在砖石等多孔无机材料表面敷贴 清洁敷剂， 将污垢及水溶盐等吸附出来， 从而清洁墙面的一种方法。 3.14 钻孔化学注射法 chemical injection method 在砖砌体上钻孔注射硅烷类、 聚氨酯等防水材料， 从而在墙体中形成连续防水带的避潮层修复方法。 4 基本规定 4.1 一般规定 4.1.1 优秀历史建筑 的保护修缮应 根据保护 等级和保护要求，保护 其历史文化与技术信息，遵循真实 性、完整性、可识别性和最低限度干预等原则 , 做到保护优先、安全适用、 合理利用、技术适宜、经济 可行和确保质量。 4.1.2 优秀历史建筑的保护修缮应按照房屋主管部门提供的保护修缮技术要求明确建筑的重点保护部 位和保护要求。 4.1.3 优秀历史建筑应定期进行检测，检测周期根据房屋的建筑类型、结构类型、已使用年限、使用 环境、使用功能以及保护要求等因素 综合确定。 4.1.4 从事优秀历史建筑保护修缮工程的检测鉴定单位 应具有主管部门颁发的专业资质，设计 、施工、 监理单位 除应具有城乡建设主管部门颁发的专业资质外，还应具有文物行政主管部门颁发的 专业资质。 4.1.5 优秀历史建筑保护修缮工程的设计方案、施工组织方案、施工专项方案等应经专家论证，报房 屋主管部门批准后实施。 4.1.6 武汉市历史文化风貌街区和优秀历史建筑保护专家委员会（以下简称“专家委员会”），应对 保护级别较高、功能复杂、规模较大或有重大影响的保护修缮工程提供咨询意见。 4.1.7 优秀历史建筑修缮工程资料应 在竣工验收后报送房屋主管部门和城建档案馆进行备案归档。 4.1.8 优秀历史建筑应加强清洁卫生、防渗防漏、临时修补、维护防灾设施等日常保养，及时消除隐 患，提高建筑的耐久性 。 4.2 保护修缮目标 DB4201/T 574-2019 4 4.2.1 应保护优秀历史建筑的整体风貌并符合下列要求： a) 符合有关法律法规的要求； b) 符合所在地的历史文化名城、历史文化风貌街区、历史文化名镇名村等相关规划的要求； c) 符合《保护图则》及其他相关管理文件的要求。 4.2.2 维护优秀历史建筑安全，包括结构安全、消防安全、设备设施安全、日常安全防范等方面的内 容。在不改变优秀 历史建筑风貌的前提下，可合理调整和完善建筑内部布局，提升结构的可靠性和建筑 的抗震能力、消防能力。 4.2.3 提升优秀 历史建筑使用功能 ，改善使用条件 ，并应符合下列要求： a) 宜延续或恢复建筑 原使用功能， 若需改变建筑原使用功能，应由业主（指建筑产权人、经营管 理人及使用人等）向市房屋主管部门提出申请，经专家论证后方可实施 ； b) 结构加固及设备更新不得改变重点保护部位。 4.3 保护修缮 原则 4.3.1 优秀历史建筑 保护修缮应兼顾保护与利用，在保护 建筑