ICS 03.080.30 A 12 备案号：0053-2017 DB4201 武汉市地方 技术规范 DB4201/T 532—2017 清洁服务机构等级划分与评定 Grading and assessment of health and cleaning service s 2017 - 08 - 23发布 2017 - 09 - 23实施 武汉市质量技术监督局 发布DB4201/T 532— 2017 I 目 次 前言 ................................................................................ II 引言 ............................................................................... III 1 范围 .............................................................................. 1 2 术语和定义 ........................................................................ 1 3 总则 .............................................................................. 1 4 等级划分条件 ...................................................................... 1 5 等级评定与管理 .................................................................... 2 附录A（规范性附录） 清洁服务机构等级评价办法 ........................................ 5 附录B（资料性附录） 清洁服务机构申报信息表 ......................................... 15 DB4201/T 532-2017 II 前 言 本标准按照 GB/T 1.1 -2009给出的规则起草。 本标准由武汉市清洁服务标准化技术委员会 提出并归口。 本标准起草单位： 武汉市清洁行业协会、武汉市标准化研究院、武汉爱洁物业管理有限公司 、北京 众泰清洁服务有限责任公司、武汉众和物业服务有限公司、 武汉汇邦物业管理有限公司、 武汉登峰物业 管理服务有限公司、武汉吉诚鑫盛物业服务 有限公司、武汉鑫连鑫物业管理有限公司、武汉永乐物业管 理有限公司。 本标准主要起草人： 张宁、黄青、刘恩惠、王五胜、霍晓力、周大宁、曾伟、蔡永辉、 孙涛、 张喜东、王会先、童国元、姜芳兰、吴明冬 、徐光荣、段瑛、成诗琪。 DB4201/T 532— 2017 III 引 言 为了提高清洁服务行业管理水平，规范清洁服务行业市场秩序，帮助消费者选择适当等级的清洁服 务机构作为购买服务和合作对象，特制定本标准。 DB4201/T 532— 2017 1 清洁服务机构等级划分与评定 1 范围 本标准规定了清洁服务机构等级划分与评定的术语和定义、 总则、 等级划分 条件、等级评定与管理。 本标准适用于武汉市行政区域内清洁服务机构的等级划分与评定。 2 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 2.1 清洁服务 cleaning service 专业人员使用专用设备、工具、用品和药剂等，按照一定的工艺和操作规程去除服务对象表面污染 物，净化其特定区域空气，增加其环境视觉美感的过程。 2.2 清洁服务机构 health and cleaning services 有偿提供清洁服务的机构。 2.3 规模项目 size of items 作业人员不少于 10人或服务面积不少于 10000 m 2的单个普通清洁服务项目 。 3 总则 3.1 申请等级评定的清洁服务 机构至少应具备提供基础清洁服务的能力，提供专项清洁服务的机构应 具有相关的资格认证。 3.2 清洁服务 机构等级的划分 应将等级划分条件 和评价要素量化打分制相结合。 3.3 清洁服务机构在评定等级时，除应满足相应等级的划分条件外，还应满足相应等级的分值要求。 分值的计算方法及等级的分值要求详见附录 A。 3.4 清洁服务机构等级的划分从低到高依次为三级、二级、一级 3个等级。 3.5 清洁服务 机构如设有分支机构应分别划分等级。 4 等级划分条件 4.1 三级 4.1.1 应在工商管理机构合法注册，且近 1年内无重大安全质量事故。 4.1.2 固定办公场所建筑面积应不少于 30 m2。 DB4201/T 532-2017 2 4.1.3 有满足需要的 物资配送能力。 4.1.4 有与业务开展 相匹配的办公、作业设备，且性能良好，运行正常。 4.1.5 应具有工具消毒能力。 4.1.6 有正在执行的服务合同 。 4.1.7 有大专及以上学历或有初级以上职称 （或具有与之相对应的专业 能力）的专业技术人员、管理 人员。 4.1.8 获武汉市清洁行业协会组织培训的项目经理资格证达 5人。参加武汉市清洁行业协会组织的培 训，员工持有武汉市清洁行业协会颁发的上岗资格证数量达到公司在册员工的 10％以上。 4.1.9 管理制度健全， 规章制度 一般包括以下内容 ： ——员工手册，主要包括机构简介、服务理念、职业道德、行为准则； ——职位说明书 ，主要包括职位名称与职责、任职条件与要求、工作流程与考核要求； ——管理规章，主要包括 管理制度、操作规程、 劳动纪律和奖惩办法 等。 4.2 二级 4.2.1 应满足5.1的要求。 4.2.2 近2年无重大安全质量事故。 4.2.3 上年度清洁服务营业额 800万元以上或年纳税额 50万元以上。 4.2.4 固定办公场所建筑面积应不少于 80 m2。 4.2.5 独立承接年清洁承包费 100万元以上的 合同期内 项目不少于 4项。 4.2.6 应具有承担至少 1项专项清洁服务项目的能力。 4.2.7 获武汉市清洁行业协会组织培训的“项目经理”资格证达 15人。参加武汉市清洁行业协会组织 的培训，员工持有武汉市清洁行业协会颁发的上岗资格证数量达到公司在册员工的 20％以上。 4.2.8 具有大专 以上学历或有初 级以上职称 （或具有与之相对应的专业 能力）的业务部门负责人应不 少于3人。专业技术人员应不少于 3人，其中至少 1人具有专科以上学历或具有 初级以上职称 （或具有 与之相对应的专业 能力）。 4.3 一级 4.3.1 应满足5.2的要求。 4.3.2 近3年无重大安全质量事故 。 4.3.3 固定办公场所建筑面积应不少于 120 m2。 4.3.4 上一年度年清洁服务营业额 2000万元以上或年纳税额 150万元以上。 4.3.5 独立承接年清洁承包费 200万元以上的 合同期内 项目不少于 6项。 4.3.6 应具有承担至少 3项专项清洁服务项目的能力。 4.3.7 获武汉市清洁行业协会组织培训的“项目经理”资格证达 30人。参加武汉市清洁行业协会组织 的培训，员工持有武汉市清洁行业协会颁发的上岗资格证数量达到公司在册员工的 30％以上。 4.3.8 具有大专 以上学历 或有初级以上职称 （或具有与之相对应的专业 能力）的业务部门负责人应不 少于5人。专业技术人员不少于 5人，其中至少 3人具有专科以上学历或具有初级以上职称 （或具有与 之相对应的 专业能力）。 5 等级评定与管理 5.1 评定组织