北 京 市 地 方 标 准 编 号：DB11/T 689-2025 既有建筑抗震加固技术规程 Technical specification for seismic strengthening of buildings 2025-06-25发布 2026-01-01实施 北京市规划和自然资源委员会 联合发布 北 京 市 市 场 监 督 管 理 局 北 京 市 地 方 标 准 既有建筑抗震加固技术规程 Technical specifi cation for seismic strengthening of buildin gs DB11/T 689-2025 主编单位：北京市建筑设计研究院股份有限公司 批准部门：北京市规划和自然资源委员会 北京市市场监督管理局 实施日期： 2026年01月01日 2025 北京 DB11/T 689-2025 1 前 言 为推动《北京城市总体规划（ 2016年-2025年）》实施，根据 北京市规划和自然资源委员会《关于印发北京市规划和自然资源委 员会 2024年规划和自然资源标准化工作要点的通知》（京规自发 〔2024〕61号）和北京市市场监督管理局《关于印发 2023年北京 市地方标准修订项目计划（第三批）》的通知（京市监函〔 2023〕 149号）的文件要求，编制组在广泛调查研究、认真总结实践经验、 参考国内外相关标准，并广泛征求意见的基础上，修订本规程。 本规程的主要内容是： 1. 总则； 2. 术语和符号； 3. 基本规定； 4. 地基和基础； 5. 砌体房屋； 6. 钢筋混凝土房屋； 7. 内框架和底 层框架砌体房屋； 8. 单层工业厂房； 9. 单层砖柱厂房与空旷房屋； 10. 预制装配式大板房屋； 11. 内浇外砌、 内浇外挂结构房屋； 12. 钢 结构房屋； 13. 消能减震技术加固； 14. 隔震技术加固； 15. 外套结 构加固；附录 A~C。 本次修订的主要内容是： 1. 根据《既有建筑鉴定与加固通用规范》 GB 55021 和《建筑抗 震鉴定标准》 GB/T 50023 ，调整相关内容； 2. 调整结构抗震验算相关内容； 3. 新增钢结构房屋一章； 4. 砌体房屋新增玄武岩纤维韧性砂浆面层加固法； 5. 新增附录 A-C。 本规程由北京市规划和自然资源委员会和北京市市场监督管理 局共同负责管理，北京市规划和自然资源委员会归口、组织实施， 并负责组织编制单位对具体内 容进行解释，北京市规划和自然资源 标准化中心负责日常管理。 DB11/T 689-2025 2 本规程执行过程中如有意见和建议，请寄送至北京市规划和自 然资源标准化中心，以供今后修订时参考（地址：北京市通州区承 安路 1号院； 电话： 55595000 ； 邮箱： [email protected] ）。 本 规 程 主 编 单 位：北京市建筑设计研究院股份有限公司 本 规 程 参 编 单 位：清华大学 中国建筑科学研究院有限公司 北京工业大学 北京市建筑工程研究院有限责任公司 清华大学建筑设计研究院有限公司 北京市建设工程质量第二检测所有限公司 北规院弘都规划建筑 设计研究院有限公司 北京维拓时代建筑设计股份有限公司 中国地震局工程力学研究所 北京玄武永固科技有限公司 北京建筑大学 中国矿业大学（北京） 远洋建筑设计院有限公司 中建一局集团总承包建设有限公司 北京羿射旭科技有限公司 本规程主要起草人员： 苗启松、李文峰、孙宏伟、刘 航、 邱仓虎、赵作周、高向宇、潘 鹏 甄 伟、万金国、苏宇坤、左 健 陈 曦、史铁花、李洪求、姜 峰 王 涛、尹保江、閤东东、方云飞 徐建伟、李卓东、陈 蓓、段世昌 刘 翔、郝建兵、王啸霆、叶斌斌 王海深、李兴旺、韩龙勇、贾自立 李瑞雪、张立成、赵 鹏、刘天宇 DB11/T 689-2025 3 展兴鹏、丁宜涵、曹 泽、马培培 本规程主要审查人员： 任庆英、陈彬磊、程绍革、薛彦涛 徐 斌、曾德民、刘彦生 DB11/T 689-2025 1 目 次 1 总则 ································ ································ ··········· 1 2 术语和符号 ································ ································ ·· 2 2.1 术语 ································ ································ ··· 2 2.2 主要符号 ································ ····························· 5 3 基本规定 ································ ································ ····· 7 4 地基和基础 ································ ································ 13 4.1 一般规定 ································ ··························· 13 4.2 承载力验算及变形计算 ································ ········ 13 4.3 地基处理与加固 ································ ·················· 15 4.4 基础加固 ································ ··························· 15 5 砌体房屋 ································ ································ ··· 17 5.1 一般规定 ································ ··························· 17 5.2 抗震加固方案 ································ ····················· 19 5.3 抗震加固设计与施工 ································ ············ 22 6 钢筋混凝土房屋 ································ ·························· 49 6.1 一般规定 ································ ··························· 49 6.2 抗震加固方案 ································ ····················· 50 6.3 抗震加固设计与施工 ································ ············ 52 7 内框架和底层框架砌体房屋 ································ ··········· 73 7.1 一般规定 ································ ··························· 73 7.2 抗震加固方案 ································ ····················· 74 DB11/T 689-2025 2 7.3 抗震加固设计及施工 ································ ············ 75 8 单层工业厂房 ································ ····························· 79 8.1 一般规定 ································ ··························· 79 8.2 抗震加固方案 ································ ····················· 79 8.3 单层钢筋混凝土柱厂房抗震加固设计与施工 ············· 80 8.4 单层钢结构厂房抗震加固设计与施工 ······················ 83 9 单层砖柱厂房与空旷房屋 ································ ·············· 85 9.1 一般规定 ·························