ICS07.040 CCSA76 3701 济南市地方标准 DB3701/T52—2024 不动产地籍调查数据规范 Specificationofrealpropertycadastralsurveydata 2024-02-23发布 2024-03-23实施 济南市市场监督管理局  发布DB3701/T52—2024 I目次 前言..................................................................................II 1范围................................................................................1 2规范性引用文件......................................................................1 3术语和定义..........................................................................1 4缩略语..............................................................................1 5数据内容与要素分类..................................................................2 5.1数学基础........................................................................2 5.2数据内容........................................................................2 5.3要素分类与编码..................................................................2 5.4要素分类代码与描述..............................................................3 5.5空间要素分层....................................................................5 6数据结构............................................................................7 6.1控制点..........................................................................7 6.2行政区..........................................................................7 6.3地籍区与地籍子区................................................................8 6.4栅格数据........................................................................8 6.5三维模型数据....................................................................9 6.6不动产单元......................................................................9 6.7不动产权利.....................................................................24 6.8不动产权利人...................................................................34 6.9不动产实际使用人...............................................................36 附录A（资料性）属性字典表...........................................................38 附录B（资料性）不动产单元数据来源说明...............................................58 参考文献..............................................................................62DB3701/T52—2024 II前言 本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由济南市自然资源和规划局提出、归口并组织实施。DB3701/T52—2024 1不动产地籍调查数据规范 1范围 本文件规定了济南市不动产地籍调查数据的内容与要素分类、数据结构等。 本文件适用于济南市不动产地籍调查数据资源采集和数据资源库建设工作。 2规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB/T7027信息分类和编码的基本原则与方法 GB/T42547地籍调查规程 3术语和定义 GB/T42547界定的以及下列术语和定义适用于本文件。 3.1 定着物thingsfixedonland 固定于土地且功能完整、具有独立使用价值的房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木等不能移动的 物。 [来源：GB/T37346-2019,3.11] 3.2 六至spatial-relativelocationofadjoiningparcels 描述不动产三维空间要素的上、下、东、南、西、北六个方位上或紧密邻接的其他不动产单元三维 实体。 3.3 权利人obligee 在一定法律范围内享有不动产权利或者事实关系的自然人、法人或者其他组织。 3.4 实际使用人actualuser 无权属来源材料，但实际占有或使用不动产的单位或个人。 4缩略语 下列缩略语适用于本文件。 Annotation注记类空间实体 Char字符型数据 Date日期型数据DB3701/T52—2024 2Float浮点型数据，数据长度不包含小数点“.”的位数 Int整型数据 Line线类空间实体 Polygon面类空间实体 Point点类空间实体 Varbin存储二进制文件所在的物理路径及文件名，在数据交换时需要将该字段指向的文件复制到 存储交换数据文件的物理路径，同时将该字段的物理路径值转换为存储交换的数据文件的物理路径值 Varchar可变长度的文本数据 注：本文件涉及的缩略语仅用于描述本文件所涉及的空间对象类型和数据类型，在实践中根据具体使用的数据平台 或GIS平台确定具体的对象类型和数据类型，确保数据交换前后保持一致。 5数据内容与要素分类 5.1数学基础 5.1.1平面坐标系与投影方法 5.1.1.1应采用2000国家大地坐标系，如采用其他坐标系应与2000国家大地坐标系统联测或建立转 换关系。 5.1.1.2比例尺为1:10000或1:5000的地籍图,应选择高斯-克吕格投影统—3°带的平面直角坐标系； 比例尺为1:50000的地籍图，应选择高斯-克吕格投影统一6°带的平面直角坐标系；统一3°带和6° 带的中央子午线按照地图投影分带的标准方法选定。 5.1.1.3比例尺为1:500、1:1000、1:2000的地籍图，当投影长度变形值不大于2.5cm/km时，应选 择高斯-克吕格投影统一3°带的平面直角坐标系；当投影长度变形值大于2.5cm/km时，可根据具体情 况选择下列平面直角坐标系中的一种： ——有抵偿高程面的高斯-克吕格投影统一3°带平面直角坐标系； ——高斯-克吕格投影任意带平面直角坐标系； ——有抵偿高程面的高斯-克吕格投影任意带平面直角坐标系。 5.1.2高程基准 采用“1985国家高程基准”。 5.2数据内容 不动产地籍数据包括基础地理数据、不动产单元数据、权利数据、权利人数据、实际使用人数据、 地籍调查业务数据和其它数据。 5.3要素分类与编码 根据GB/T7027，将不动产地籍数据要素依次按大类、小类、一级类、二级类、三级类和四级类划 分，大类采用面分类法，小类及以下采用线分类法，分类代码采用十位数字层次码组成，前四层分别设 定为二位数字码，空位以0补齐，后两层设定为一位数字码。其结构如图1。DB3701/T52—2024 3XX XX XX XX X X | | | | | | 大 类 码小 类 码一 级 类 要 素 码二 级 类 要 素 码三 级 类 要 素 码四 级 类 要 素 码 图1要素代码层次图 其中： a)大类码为专业代码，设定为二位数字码，其中：基础地理专业码为10，不动产登记专业码为 60；小类码为业务代码，设定为二位数字码，空位以0补齐。不动产单元的业务代码为01， 不动产权利