ICS03.080.01 CCSA16 2024-12-25发布 2024-12-31实施 苏州市市场监督管理局发布DB3205 地籍调查“云指界”服务规范 Specificationofcadastralsurveyonlinedemarcationofcadastral parcelservicee苏州市地方标准 DB3205/T1156-2024DB3205/T1156—2024 I目次 前言..................................................................................II 1范围................................................................................1 2规范性引用文件......................................................................1 3术语和定义..........................................................................1 4基本原则............................................................................2 4.1实现线上操作..................................................................2 4.2统一收件材料..................................................................2 4.3实时掌握动态..................................................................2 4.4信息公开透明..................................................................2 4.5电子成果归档..................................................................2 5总体要求............................................................................3 5.1服务保障......................................................................3 5.2资料收集......................................................................3 6服务流程和内容......................................................................3 6.1流程图........................................................................3 6.2权利人操作流程................................................................4 6.3后台服务流程..................................................................5 7服务平台要求........................................................................6 7.1总体要求......................................................................6 7.2安全管理......................................................................7 7.3运维管理......................................................................7 8投诉处理............................................................................7 9评价与改进..........................................................................8 9.1评价方式......................................................................8 9.2评价内容......................................................................8 9.3持续改进......................................................................8 附录A（规范性）地籍调查资料..........................................................9 附录B（规范性）信息归档材料.........................................................16DB3205/T1156—2024 II前言 本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规 定起草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由苏州市自然资源和规划局提出、归口并组织实施。 本文件起草单位：苏州市不动产登记中心、苏州市自然资源和规划局、苏州市中地行信息技术有限 公司、苏州麦斯达夫标准技术服务有限公司。 本文件主要起草人：莫栋升、邵繁荣、周晓静、吴志峰、陈斌、张伟锋、付强、孙华、朱楠楠、金 智辉、黎迎春、黄琰、王钊柱、谢婷婷。DB3205/T1156—2024 1地籍调查“云指界”服务规范 1范围 本文件规定了地籍调查“云指界”服务的基本原则、总体要求、服务流程和内容、服务平台要求、 投诉处理及评价与改进等要求。 本文件适用于不动产登记机构、地籍调查等部门的地籍调查“云指界”服务事项。 2规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB/T18894电子文件归档与电子档案管理规范 GB/T20998信息安全技术学习系统灾难恢复规范 GB/T31497网络安全技术信息安全管理监视、测量、分析和评价 GB/T35273信息安全技术个人信息安全规范 GB/T41391信息技术安全移动互联网应用程序（App）收集个人信息基本要求 GB/T42547—2023地籍调查规程 TD/T1077—2023地籍调查基本术 3术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 指界demarcationofcadastralparcel 权利人或代理人、利害关系人或代理人及调查人员共同到实地指认界址点线的位置、类型的权属调 查工作。 [来源：TD/T1077—2023,6.8] 3.2 云指界onlinedemarcationofcadastralparcel 宗地权利人线上发起地籍调查申请，通过线上视频指界实现本宗地权利人、相邻宗地权利人（3.3） 和地籍调查员对权属界址状况进行调查、线上确认，以及利用电子签名代替纸质签字，实现线上化地籍 调查指界确认。 3.3 本宗地权利人rightholder 依法享有不动产所有权、使用权的法人、其他组织或自然人。 3.4 相邻宗地权利人neighboringrightholderDB3205/T1156—2024 2在两个或两个以上的相互毗邻的不动产的所有人或使用人。这些权利人之间的关系被称为相邻关系。 3.5 指界参与人demarcationofcadastralparcelparticipant 本宗地和相邻宗地的权利人或实际使用人或代理人。 3.6 云委托onlineproxy 权利人通过在线委托申请实现云指界的代理，并生成电子委托书，并进行电子签名。 3.7 界址线boundaryline 不动产单元的边界线。 [来源：GB/T42547—2023，3.7] 3.8 界址点boundarypoint 界址线的转折点。 [来源：GB/T42547—2023，3.8] 3.9 地籍调查成果achievementsofrealestatecadastralsurvey 地籍调查形成的地籍调查表、界址点坐标表、地籍图、不动产单元图、地籍调查报告、地籍数据库 等表（簿）册、图件、文档和数据成果。 [来源：TD/T1077—2023，8.1] 3.10 指界确认书confirmationofboundarydesignation 指界参与人进行“云指界”后，同意土地使用范围界限的，经过线上签字形成的报告。 4基本原则 4.