ICS 35.240.01 CCS L 67 DB 3701 济 南 市 地 方 标 准 DB 3701/T 11—2020 不动产抵押登记数据接口规范 Data Interface Specification of Real Property Mortgage Registration 2020 - 11 - 01 发布 济南市市场监督管理局 2020 - 11 - 01 实施 发 布 DB 3701/T 11—2020 目 次 前言 ................................................................................ II 1 范围 .............................................................................. 1 2 规范性引用文件 .................................................................... 1 3 术语和定义 ........................................................................ 1 5 访问方法 .......................................................................... 2 6 接口内容 .......................................................................... 2 7 接口技术要求 ...................................................................... 2 8 接口定义 .......................................................................... 2 9 网络安全要求 ..................................................................... 19 附录 A（资料性附录） 业务流程图 ..................................................... 20 附录 B（规范性附录） 数据字典 ....................................................... 21 附录 C（资料性附录） 接口参数示例 ................................................... 27 I DB 3701/T 11—2020 前 言 本文件按照GB/T 1.1-2020给出的规则起草。 本文件由济南市自然资源和规划局提出、归口并组织实施。 本文件起草单位：济南市不动产登记中心、山东汇智科技发展有限公司。 本文件主要起草人：许多兵、刘公、杜建刚、董哲、刘敏、周光营、曹倩、包文超、赵晖、韩晶、 李中正。 II DB 3701/T 11—2020 不动产抵押登记数据接口规范 1 范围 本文件规定了不动产抵押登记数据接口的术语和定义、缩略语、访问方法、接口内容、接口技术要 求、接口定义和网络安全要求。 本文件适用于金融机构信息化系统与不动产登记系统间抵押登记业务的数据交互，其他信息化系统 可参照使用。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文 件。 GB/T 37346 不动产单元设定与代码编制规则 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 不动产抵押登记 real property mortgage registration 经不动产抵押权利人申请，不动产登记机构将不动产抵押权及其变动事项记载于不动产登记簿的行 为。 3.2 不动产单元 real property unit 权属界线固定封闭且具有独立使用价值的空间，由定着物单元和其所在宗地（宗海）共同组成，是 不动产登记的基本单位。 [来源：GB/T 37346—2019，3.16] 3.3 不动产单元号 real property unit number 按一定的规则赋予不动产单元的唯一和可识别的标识码，也可以称为不动产单元代码。 [来源：GB/T 37346—2019，3.17，有修改] 4 缩略语 下列缩略语适用于本文件。 1 DB 3701/T 11—2020 JSON：一种轻量级的数据交换格式（JavaScript Object Notation） REST：表述性状态传递（Representational State Transfer） SOAP：简单对象访问协议(Simple Object Access Protocol) UTF-8：Unicode的可变长度字符编码(8-bit Unicode Transformation Format) 5 访问方法 5.1 访问方式 对不动产登记数据REST接口的访问对应唯一的资源标识符（URL网址），应采用RFC 2616中的HTTP 协议的POST方式进行。 5.2 访问步骤 5.2.1 身份认证并获取授权码：通过与不动产登记机构签订不动产抵押登记业务合作协议申请相关服 务资源，经审核后获取唯一授权标志码。 5.2.2 获取接口服务地址：通过不动产登记管理机构获取数据接口资源访问地址。 5.2.3 接口访问：通过接口地址进行访问，获取返回结果。 6 接口内容 6.1 不动产抵押登记数据接口分为业务办理接口、信息查询接口及数据字典，支持实现不动产抵押登 记业务办理，业务流程图见附录 A。 6.2 业务办理接口用于不动产抵押登记业务的各环节流程办理中的数据交互。 6.3 信息查询接口用于不动产抵押登记业务相关信息查询的数据交互。 6.4 数据字典用于描述接口数据项字典值的含义，见附录 B。 7 接口技术要求 7.1 并行性 接口应提供多用户并行访问支持。 7.2 接口方式 接口应包括SOAP和REST两种方式。 7.3 接口参数要求 7.3.1 接口传递参数应采用 UTF-8 编码。REST 接口应采用 JSON 格式封装输入输出参数。 7.3.2 调用时应完全符合方法名称和参数名称的大小写、请求参数个数、请求参数顺序和请求参数类 型。 8 接口定义 8.1 业务办理接口 2 DB 3701/T 11—2020 8.1.1 获取业务号接口 8.1.1.1 接口描述：调用获取不动产登记系统业务号，应用于提交业务时需使用业务号的场景（例如 打印申请表）。 8.1.1.2 接口方法名称：getYwh。 8.1.1.3 获取业务号接口的输入参数见表 1。 表 1 获取业务号接口输入参数 序号 参数名称 说明 类型 长度 是否必填项 1 khdxtywh 客户端系统业务号 字符型 20 是 2 khdxtmc 客户端系统名称 字符型 100 是 3 sqm 加密授权码 字符型 500 是 备注 应为加密后的授权码 8.1.1.4 获取业务号接口的输出参数见表 2。 表 2 获取业务号接口输出参数 序号 参数名称 说明 类型 长度 1 bj 标记 字符型 4 2 sm 说明 字符型 100 3 ywh 业务号 字符型 20 备注 标记代码见附录 B.1 标记代码为 1002 的说明 8.1.2 获取不动产信息接口 8.1.2.1 接口描述：通过不动产登记证书号/不动产登记证明号/合同号提取房屋、权利人等信息。 8.1.2.2 接口方法名称：queryBdcxx。 8.1.2.3 获取不动产信息接口的输入参数见表 3。 表 3 获取不动产信息接口输入参数 序号 参数名称 说明 不动产权证书号/不动 类型 长度 是否必填项 字符型 20 是 1 bdcqzh 2 qlrmc 权利人名称 字符型 50 是 3 jzmj 建筑面积 浮点型 15,2 否 4 khdxtmc 客户端系统名称 字符型 100 是 5 sqm 授权码 字符型 500 是 产登记证明号/合同号 备注 /表示为或 应为加密后的授权码 8.1.2.4 获取不动产信息接口的输出参数见表 4。 表 4 获取不动产信息接口输出参数 序号 参数名称 说明 类型 长度 1 bj 标记 字符型 4 2 sm 说明 字符型 100 3 qsqdfs 权属取得方式 字符型 50 4 bdcqzh 字符型 20 不动产权证书号/不动 产登记证明号/合同号 备注 标记代码见附录 B.1 标记代码为 1002 的说明 3 DB 3701/T 11—2020 表 4 获取不动产信息接口输出参数（续） 序号 参数名称 说明 类型 长度 备注 5 djsj 登记时间 日期时间型 - yyyy-MM-dd HH:mm:ss 6 cxsj 查询时间 日期时间型 - yyyy-MM-dd HH:mm:ss 7 qszt 权属状态 字符型 1 权属状态见附录 B.2 8 gyqk 共有情况 字符型 1 共有情况见附录 B.3 9 qlrxxList 权利人信息 对象数组 - 定义见表 5 10 fwxxList 房屋信息 对象数组 - 定义见表 6 11 dyxx 抵押信息 对象 - 定义见表 7 12 xzq 行政区 字符型 10 13 zcs 总层数 字符型 10 14 szcs 所在层数 字符型 10 16 jznd 建筑年代 字符型 10 16 fwxz 房屋性质 字符型 10 表 5 权利人信息（Qlrxx） 序号 参数名称 说明 类型 长度 1 qlrmc 权利人名称 字符型 50 2 zjlx 证件类型 字符型 3 3 zjhm 证件号码 字符型 50 4 lx 申请人类型 字符型 2 备注 证件类型见附录 B.4 申请人类型见附录 B.5 表