山西省人民代表大会常务委员会公报2015·5 山西省人民代表大会常务委员会公告 （第二十三号） 《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例》已 自2016年1月1日起施行。 由山西省第十二届人民代表大会常务委员会第二 山西省人民代表大会常务委员会 十二次会议于2015年9月24日通过，现予公布， 2015年9月24日 山西省国有十地上房屋征收与补偿条例 （2015年9月24日山西省第十二届人民代表大会 常务委员会第二十二次会议通过） 第一章总划 市辖区人民政府的房屋征收与补偿工作职责分 工，由设区的市人民政府确定。 第一条为了规范国有士地上房屋征收与补 设区的市、县(市、区)人民政府确定的房屋征 偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人 收部门负责组织实施本行政区域的房屋征收与补 的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《国 偿工作。 有土地上房屋征收与补偿条例》等法律、行政法 有关部门应当按照职责分工，依法做好房屋 规，结合本省实际，制定本条例。 征收与补偿相关工作。 第二条在本省行政区域内，因公共利益的 乡(镇)人民政府、街道办事处在职责范围内 需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，对被征 依法做好房屋征收与补偿的相关工作。 收房屋所有权人（以下简称被征收人）进行补偿， 第五条设区的市人民政府房屋征收部门应 适用本条例。 当加强对县(市、区)人民政府房屋征收部门征收 第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民 方案的拟定、补偿标准的制定与执行、征收程序的 主、程序正当、补偿公平、结果公并的原则。 履行、补偿资金的监管、征收补偿信息公开等房屋 第四条设区的市、县(市、区)人民政府负责 征收与补偿实施工作的监督指导。 本行政区域的房屋征收与补偿工作。设区的市与 房屋征收部门依法委托房屋征收实施单位承 山西省人民代表大会常务委员会公报2015·5 担房屋征收与补偿的具体工作。 记或者权属不明确的房屋，设区的市、县（市、区） 房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范 人民政府应当组织有关部门依法进行调查认定。 围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对 调查结果在房屋征收范围内公布，公布期限 其行为后果承担法律责任。 不少于七日。对调查结果有异议的，应当在公布 第六条房屋征收实施单位开展房屋征收与 期限内向房屋征收部门提出书面核实申请，房屋 补偿工作所需经费由设区的市、县(市、区)人民政 征收部门在受理申请后十五日内予以核实并告知 府予以保障。 申请人。 第七条省人民政府住房城乡建设主管部门 被征收人应当配合入户调查登记工作。对拒 会同财政、国王资源、发展故革等有关部门，指导 绝配合的，已在不动产登记薄上登记的房屋，以不 全省房屋征收与补偿实施工作。 动产登记簿记载的内容为准；未在不动产登记簿 上登记的房屋，以外围测量为准。被征收人家庭 第二章征收 成员状况，以公安机关登记的信息为准。 第十二条设区的市、县(市、区)人民政府作 第八条设区的市、县（市、区)人民政府根据 出房屋征收决定前，应当就房屋征收可能出现的 公共利益的需要，组织有关部门编制国有土地工 风险进行社会稳定风险评估，并根据评估结论制 房屋征收年度计划，并报上一级人民政府备案。 定相应的风险防范、处置措施和应急预案。 房屋征收年度计划应当包括征收目的、征收 第十三条设区的市、县(市、区)人民政府作 范围、征收项目、补偿方式、补偿资金筹措等内容。 出房屋征收决定时，用于征收补偿的资金应当在 第九条设区的市、县(市、区)人民政府对符 本级政府预算中安排，足额到位，专款专用。 合公共利益、确需征收房屋的，应当根据规划用地 采用房屋产权调换方式补偿被征收人的，产 范围和房屋实际状况确定房屋征收范围，并予以 权调换房屋的价值应当计入征收补偿费用总额。 公布。 审计机关应当加强对征收补偿资金管理和使 第十条房屋征收范围公布后，被征收人不 用情况的监督。 得在房屋征收范围内实施新建、改建、扩建房屋和 第十四条房屋征收部门负责拟定征收补偿 改变房屋、土地用途以及房屋转让、出租、抵押等 方案。 不当增加补偿费用的行为；对违反规定实施的部 征收补偿方案包括：房屋征收范围、实施时 分，不予补偿。 间、补偿方式、补偿标准、补助和奖励、用于产权调 房屋征收部门应当将前款规定的事项在房屋 换房屋的地点、户型和面积、选购办法、搬迁过渡 征收范围内予以公告，并书面通知有关部门暂停 方式和过渡期限等事项。 办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂 设区的市、县（市、区)人民政府应当组织有关 停原因和期限，暂停期限不得超过一年。 部门和专家对征收补偿方案进行论证，在房屋征 第十一条房屋征收部门应当在设区的市、 收范围内予以公布，征求公众意见，并及时公布征 县（市、区)人民政府作出房屋征收决定前，对房屋 求意见情况和根据意见修改后的征收补偿方案， 征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积、家 征求意见期限不少于三十日。 庭成员状况等情况组织调查登记。对未经产权登 第十五条因旧城区改造征收房屋，过半数