ICS91.140.30 CCSP48 44 广东省地方标准 DB44/T2718—2025 医疗建筑通风与空调系统维护保养技术规程 Technicalcodeformaintenanceofventilationandairconditioningsystemsinmedical buildings 2025-07-28发布 2025-10-28实施 广东省市场监督管理局  发布DB44/T2718—2025 I目次 前言..................................................................................II 1范围................................................................................1 2规范性引用文件......................................................................1 3术语和定义..........................................................................1 4符号和缩略语........................................................................2 5基本要求............................................................................2 6医疗性环境控制系统..................................................................3 7舒适性空调系统......................................................................6 8通风系统与设备......................................................................9 9冷源与热源.........................................................................10 10控制中央站........................................................................13 11环保节能..........................................................................15 12验收与质量检查....................................................................16 附录A（资料性）医疗建筑维护保养要求.................................................17 附录B（资料性）中央空调系统主要设备维保记录表模板...................................19 附录C（资料性）维修工作单...........................................................29 附录D（资料性）空调维保作业质量报告示例.............................................30 参考文献..............................................................................34DB44/T2718—2025 II前言 本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 本文件由广东省卫生健康委员会提出并组织实施。 本文件由广东省暖通空调及净化设备标准化技术委员会（GD/TC79）归口。 本文件起草单位：广东省医疗行业协会、广州凯华科技有限公司、广州市桂勤器械设备工程有限公 司、广东爱富兰建设有限公司、五邑大学、广东省建科建筑设计院有限公司、中山大学孙逸仙纪念医院、 中山大学中山眼科中心、广东省中医院、暨南大学附属第一医院（广州华侨医院）、南方医科大学深圳 口腔医院（坪山）、广州医科大学附属妇女儿童医疗中心、广州医科大学附属市八医院、汕头市中心医 院、湛江中心人民医院、粤北人民医院、广东省中西医结合医院、广州大学、仲恺农业工程学院、广东 省制冷学会、广东省室内环境卫生行业协会、广东省洁净技术行业协会、广东省招标投标协会。 本文件主要起草人：包海峰、陈楚生、谢华慧、杨伟雄、列润洪、张志雄、郑仰纯、何思昆、罗国 辉、梁芷华、王文涛、陈平、罗聪亮、吴海城、邝伟明、杨柳青、冯锦涛、伍伟顺、肖汝朋、田彩霞、 方赵嵩、卢智涛、周志辉、张仲杰、罗玉和、郑文斌、黄俊彰、唐晓娜、陈明球、许华凤。DB44/T2718—2025 1医疗建筑通风与空调系统维护保养技术规程 1范围 本文件规定了术语与定义、符号和缩略语、基本要求、医疗性环境控制系统、舒适性空调系统、通 风系统与设备、冷源与热源、控制中央站、环保节能、验收与质量检查等内容。 本文件适用于医疗建筑通风与空调系统维护保养，其他建筑类型可参照执行。 2规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB14925实验动物环境及设施 GB/T16803供暖、通风、空调、净化设备术语 GB/T18883室内空气质量标准 GB19258紫外线杀菌灯 GB50139综合医院建筑设计规范 GB50243通风与空调工程施工质量验收规范 GB50303建筑电气工程施工质量验收规范 GB50325民用建筑工程室内环境污染控制标准 GB50333医院洁净手术部建筑技术规范 GB50736民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GBZ120核医学放射防护要求 WS/T368医院空气净化管理规范 3术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 医疗建筑medicalbuilding 对疾病进行诊断、治疗与护理，承担公共卫生的预防与保健，从事医学教学与科学研究的建筑设施 以及其辅助用房的总称。 3.2 医疗建筑通风与空调系统ventilationandairconditioningsystemofMedicalBuildings 由送风、排风、冷热源系统和空气调节系统（空气调节、空气净化与洁净室空调系统的总称）组成， 用以实现调节某一医疗建筑或建筑群室内温度、湿度、气流速度以及洁净程度等为目的的系统。DB44/T2718—2025 23.3 通风与空调维护保养maintenanceofventilationandairconditioning 采用有效的技术方法对通风与空调各子系统及其部件进行检测、维修、清洁、保养，必要时进行消 毒，使其保持良好工作状态，运行指标符合相应标准的一系列动作。 3.4 洁净空调机组aircleaningconditioningunit 带有净化功能段的空调机组。 3.5 通风与空调维护保养机构airconditioningmaintenanceinstitution 以通风与空调系统的维护保养为主要工作内容并获得相关资质的具有法人资格的专业机构。 4符号和缩略语 下列缩略语适用于本文件。 IVCIndividuallyVentilatedCages独立通风笼盒 MRMagneticResonance磁共振检查 PET-CTPositronEmissionTomography-ComputedTomography正电子发射计算机断层扫描仪 PM2.52.5-MicrometerParticulateMatter当量直径小于等于2.5微米的颗粒物 5基本要求 5.1机构与人员管理 5.1.1维护保养机构与委托方应签订书面合同，确定维护保养周期和维护保养项目，明确各自责任和 质量目标。 5.1.2维护保养机构应具备项目要求等级的相应资质。 5.1.3维护保养机构应根据通风与空调维护保养服务范围及实际情况，与委托方商定服务响应时间， 出现故障时，有驻场的服务响应时间不宜超过半小时，无驻场的服务响应时间不宜超过2小时。 5.1.4维护保养机构应建立完善的规章制度，规章制度应包括下列内容： a)岗位职责、值班、交接班、安全管理、应急预案演练、人员培训等人员管理制度； b)机房等空间管理制度； c)设备操作、设备档案、设备消毒、设备巡检、设备维修、设备保养、设备年检和设备整改报 告等管理类制度。 5.1.5维护保养机构应针对项目制定初始查验制度，维护保养过程督查检查制度与质量评定制度。 5.1.6初始查验应根据委托方提供的各项记录表格，检查通风与空调系统运行状况，记录设备故障及 能耗异常情况，并根据设备设施润滑、振动、噪声、滴漏、锈蚀、保温等情况，根据设备现状和处理待 维护保养事项制定维护保养方案。 5.1.7维护修养项目宜设置项目负责人、技术负责人、作业班组、质量管理人员、仓管员、资料员、 安全员等工作人员，项目负责人员应为全职人员。 5.1.8维保作业人员（包括技术管理人员、项目负