ICS01.020 CCSO78 T/CASMES374—2024 高等学校物业管家运营标准 ProvinceUniversityPropertyServiceStandards 2024-09-10发布 2024-09-18实施 中国中小企业协会发布团 体 标 准 全国团体标准信息平台 T/CASMES374—2024 Ⅰ目次 前言.......................................................................Ⅱ 1范围......................................................................1 2规范性引用文件............................................................1 3术语和定义................................................................2 4基本要求..................................................................2 5公共基础服务..............................................................3 6专项服务................................................................14 7风险管理与应急处置.......................................................17 8服务创新与服务改进......................................................19 全国团体标准信息平台 T/CASMES374—2024 Ⅱ前言 本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起 草规则》的规定起草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本标准由城服网（厦门）标准化技术研究院有限公司提出。 本标准由中国中小企业协会归口。 本标准起草单位：中北芳认证服务(北京)有限公司、城服网(厦门)标准化技术研究院有 限公司、品威国际认证(深圳)有限公司、中城服企(福建)资信评级服务有限公司、石狮新天 泓环卫工程有限公司、凯盛环境服务集团有限公司、深圳市鑫梓润智慧城市管家股份有限公 司、福建省森远环境发展有限公司、福州大弘朗洁环保有限公司、福建诚控电气有限公司、 厦门和郡公共服务管理有限公司、福建辉龙环境集团有限公司、福建省锦辉环境科技有限公 司、深圳未来城市环境服务有限公司、厦门全卫保安服务有限公司、福建省致臻企业管理有 限公司、厦门珑月家政服务有限公司、中厕盟（厦门）环保科技有限公司、陕西名格城市环 境服务有限公司、北京首准信用评价有限公司、旗鉴认证(北京)有限公司、厦门市国贵供应 链有限公司、厦门市停车产业协会、厦门市卫生间协会、云南省清洁服务行业协会、福建省 联合采购协会、深圳市公共服务设施维护协会、福建省公共设施维护服务行业协会。 本标准主要起草人：陈捷、王刚、何宏、林万斌、王卫民、包祺斌、熊博、卢岩松、陈 刚、陈海永、陈明生、许少伟、李建恒、孙远见、伍岗希、邓云超、邱贵芳、陈沈琦、罗媛、 方棋、黄南星、张树军、聂永强、杨志勇、贺斌、陈惠明、张鹏、茅勰。 全国团体标准信息平台 1高等学校物业管家运营标准 1范围 本文件规定了高等学校物业管家运营管理项目的服务要求、管理要求、评价要求。 本文件适用于高等学校物业管家运营管理项目的管理及其服务活动，也适用于相关方 实施物业管家运营服务评价。 2规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日 期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包 括所有的修改单）适用于本文件。 GB2894-2008安全标志及其使用导则 GB50016建筑设计防火规范 GB50194建设工程施工现场供用电安全规范 GB5749生活饮用水卫生标准 GB17051二次供水设施卫生规范 GB/T22185体育场馆公共安全通用要求 GB25201建筑消防设施的维护管理 GB25506消防控制室通用技术要求 GB/T28220公共图书馆服务规范 GB/T31989高压电力用户用电安全 GB50365空调通风系统运行管理规范 GB50720建设工程施工现场消防安全技术规范 TSG08特种设备使用管理规则 TSGT5002电梯维护保养规则 CJJ60城镇污水处理厂运行、维护及安全技术规程 JGJ59建筑施工安全检查标准 WS394公共场所集中空调通风系统卫生规范 CJJ/T287园林绿化养护标准 DB31/890公共游泳场所卫生管理规范 DB32/T4444-2023单位消防安全管理规范 全国团体标准信息平台